房產(chǎn)能進(jìn)行遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎
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房產(chǎn)作為遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程：1、到公證處接受當(dāng)面詢(xún)問(wèn)領(lǐng)表。詢(xún)問(wèn)內(nèi)容：死者情況，合法繼承人狀況。 2、按要求填表后，攜死者的所有合法繼承人（配偶，所有子女）以及死亡證明，戶(hù)口本，所有人身份證，當(dāng)?shù)嘏沙鏊_(kāi)具的戶(hù)籍關(guān)系證明。 3、在繼承公證書(shū)上，除繼承人之外其他人都聲明放棄繼承權(quán)。 然后就可以領(lǐng)取公證書(shū)，拿公證書(shū)就可以到稅務(wù)局交稅，房管局過(guò)戶(hù)。 公證費(fèi)每個(gè)地方不同，最多收房產(chǎn)價(jià)值的2%，稅務(wù)交契稅，1%-3%。
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1、父母遺贈(zèng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)應(yīng)到派出所開(kāi)具死亡證明； 2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)； 3、持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證更名過(guò)戶(hù)。
無(wú)房產(chǎn)證的房子不可以過(guò)戶(hù)，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法定條件的。 (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 (三)依法收回土地使用權(quán)的。 (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的。 (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的。 (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的。 (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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遺囑能過(guò)戶(hù)房產(chǎn)嗎視具體情況而定。如果立遺囑人立有多份遺囑，房產(chǎn)的遺囑不是立遺囑人的最后一份遺囑，那么是不能拿著遺囑過(guò)戶(hù)房產(chǎn)的，立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。
2021.02.26 259 -
未成年人能進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎其實(shí)法律并沒(méi)有規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人可以過(guò)戶(hù)房子，具體手續(xù)如下： 1、持房主的身份證、房產(chǎn)證，未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證、監(jiān)護(hù)證明(包括出生證、戶(hù)口簿)，未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進(jìn)行登記。 2、然后市房管中心工作人
2020.08.22 256 -
遺囑繼承怎么進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)房產(chǎn)辦理遺囑繼承過(guò)戶(hù)的手續(xù)是：繼承人到居委會(huì)開(kāi)具法定繼承人證明，到派出所開(kāi)具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)
2021.01.27 159
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房產(chǎn)遺產(chǎn)如何進(jìn)行過(guò)戶(hù)
一、繼承遺產(chǎn)房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)流程有以下幾個(gè)方面: 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所去注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明; 2、要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。辦理
2022-11-16 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)怎么進(jìn)行遺產(chǎn)公證？
1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶(hù)口簿及其復(fù)印件； 2、代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明； 3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明； 4、被繼承人的死亡證明
2022-08-16 15,340 -
房產(chǎn)遺囑如何進(jìn)行過(guò)戶(hù)？
1.繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書(shū)”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 2.遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)
2022-04-17 15,340 -
遺產(chǎn)房能過(guò)戶(hù)嗎? ?
一、遺產(chǎn)房可以辦理過(guò)戶(hù)。辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人，需要向登記機(jī)構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)、契稅完稅憑證的原件以及身份證復(fù)印件。 二、繼承過(guò)戶(hù)的程序
2022-11-14 15,340
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01:11
怎么進(jìn)行房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請(qǐng)登記的具體事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料到相關(guān)部門(mén)按照流程辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。具體的繼承過(guò)戶(hù)流程如下： 1、房屋評(píng)估，首先必須是通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估； 2、繼承公證，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒?/p>
741 2022.11.21 -
00:49
如何進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程根據(jù)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的原因不同，流程也會(huì)有不同。就房屋買(mǎi)賣(mài)而產(chǎn)生的房屋過(guò)戶(hù)而言，具體的流程包括了以下四個(gè)方面： 1、首先由交易雙方當(dāng)事人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)，如果涉及到貸款的，那么買(mǎi)方要向銀行申請(qǐng)辦理貸款手續(xù)； 2、雙方到不
758 2023.01.04 -
01:09
遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)如何辦理根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的程序如下：首先，需要受益人到被繼承人戶(hù)籍所在的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公證處申請(qǐng)繼承公證。因?yàn)檫z囑人可以訂立
1,541 2022.04.15
