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父母出資買的房子離婚財產(chǎn)怎么分割

2022-09-22 10:01

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婚后父母一方全額出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,離婚房產(chǎn)怎么分割 這種情況下,只能視為出資父母對自己子女的贈與,該房產(chǎn)應(yīng)認定為出資方子女的個人財產(chǎn),不能視為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。這么分的原因是考慮到我國的國情,父母出資買房,為的是自己的子女能過上美好的生活,傾其所有資助子女買房。如果此時認定為夫妻共同財產(chǎn),將有失公平。

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父母出資購買的房產(chǎn)如果在雙方結(jié)婚登記之前購買,明確表示贈與夫妻雙方的,或在婚后購買,沒有明確說明歸一方所有的,屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時按照共同財產(chǎn)進行分割,協(xié)議優(yōu)先,協(xié)商不成的向法院起訴,由法院判決。

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離婚后父母出資買房子的分割分為以下情況: 1.如果父母是在子女結(jié)婚之前為雙方購置的房屋出資,那么該出資應(yīng)當認定為對自己子或女的個人贈與,與子或女結(jié)婚之后的配偶無關(guān); 2.如果子女結(jié)婚之后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當認定為父母對子或女及其配偶雙方的贈與,在子或女離婚時作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割; 3.如果父母在子女結(jié)婚之后為其雙方出資購置房屋,同時父母明確表示贈與自己的子或女,那么該房屋屬于子或女一方的財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn),在子或女離婚時不參與分割。

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