付完首付后找不到開發(fā)商了怎么辦？
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在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開發(fā)商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù);如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，并返還首付款;也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。 如果未約定簽訂合同的期限，隨時(shí)可以主張對方簽訂合同(書面主張)，但需給開發(fā)商必要的準(zhǔn)備時(shí)間，期限屆滿后開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開發(fā)商雙倍返還定金，并返還首付款;也可以起訴至法院要求開發(fā)商與您簽訂合同。
如果此前簽訂了認(rèn)購協(xié)議，在交了首付款后開發(fā)商不簽合同，可以要求開發(fā)商簽合同。不簽合同，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如果交首付款之前還交了定金，對方不履行簽合同義務(wù)，可以要求退還首付款，同時(shí)雙倍返還定金。
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交完首付開發(fā)商不備案怎么辦按照合同約定內(nèi)容處理,協(xié)商不成可以起訴到法院要求對方履行合同約定的內(nèi)容。如果開發(fā)商不購房合同備案登記,有可能是因?yàn)闆]有預(yù)售證或者其他手續(xù)不全,導(dǎo)致無法備案。如果是這種情況,可以申請退房,并要求開發(fā)商賠償損失。
2020.08.23 377 -
交完首付開發(fā)商不給合同怎么辦取決于書面合同之前是否已構(gòu)成要約承諾上的合同成立。如果在開發(fā)商的書面合同之前，要約和承諾都是有效的，合同自承諾到達(dá)之時(shí)已經(jīng)生效，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同未成立，則開發(fā)商構(gòu)成締約過失責(zé)任，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但若想順利完成購房，應(yīng)當(dāng)先和
2022.04.17 538 -
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交了首付找不到開發(fā)商怎么辦
可以通過這些方式來籌得首付： 使用抵押物抵押貸款 借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過高使房子不能夠申請按揭還款。
2022-04-16 15,340 -
首付付了，開發(fā)商不給付首付，怎么辦
可以通過這些方式來籌得首付： 使用抵押物抵押貸款 借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過高使房子不能夠申請按揭還款。
2022-04-19 15,340 -
交完首付開發(fā)商不給辦
可通過起訴的辦法解決。。。。。。。。。。。。
2022-10-29 15,340 -
子付完首付，開發(fā)商遲遲不肯開發(fā)票
您可以主張開發(fā)商出具相應(yīng)的發(fā)票，如有爭議可以通過訴訟的方式維權(quán)。
2022-10-22 15,340
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00:56
開發(fā)商不退首付可以起訴嗎開發(fā)商不愿意向購房者退還購房款的，那么購房者是可以向法院起訴的。向法院起訴的時(shí)候，購房者要注意以下兩個(gè)問題：第一要看購房合同里面關(guān)于合同解除的約定，一般購房者和開發(fā)商在訂立房屋買賣合同的時(shí)候就會(huì)約定在哪些情況下可以退房；第二要看是否存在法定
2,076 2022.04.15 -
00:55
在開發(fā)商交了首付可以退房嗎開發(fā)商存在以下情形之一的，購房者交付了首付款之后，仍然可以要求開發(fā)商退款退房：（1）房屋的面積差超過3%，購房者在收房的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)房屋的實(shí)測面積與合同中約定的面積的差額超過了3%的，那么購房者有權(quán)向開發(fā)商提出退房；（2）房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量
1,387 2022.06.22 -
01:09
交了首付后想退房怎么辦交了首付想退房，首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商；其次，也可以通過行使我國民法典第563條規(guī)定的法定解除權(quán)利的方式，來單方面地解除房屋買賣合同。具體來說：一般情況下，房屋買賣合同訂立之后，對雙方當(dāng)事人都具有相應(yīng)的法律效力。因此，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的
741 2022.05.18
