第一種，婚后由一方父母出全款給子女買的房子登記在自己子女名下，屬于對自己子女的贈與是出資方子女的個人財產(chǎn)。 第二種在婚后一方把婚前個人房產(chǎn)或者其他個人財產(chǎn)出售，用出售款全款購買的房屋登記在自己名下，這也仍然屬于個人財產(chǎn)，用婚前個人存款購買的房子也是如此。 第三種，婚后買房，無論登記在誰的名下都可以約定，該房屋歸一方個人所有。

1、婚前訂立財產(chǎn)協(xié)議。如果夫妻雙方在婚前訂立了財產(chǎn)協(xié)議，并經(jīng)過公證。這樣一來，婚后財產(chǎn)就會按照該財產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，當(dāng)一方使用財產(chǎn)協(xié)議中約定的個人財產(chǎn)買房時，房子就屬于個人財產(chǎn)了。 2、父母買房，然后贈與子女。婚后由一方父母出資為子女購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記寫在出資人自己子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，被認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 3、婚后買房協(xié)議。民法典規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，以及婚前財產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同，而約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。另外，夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。 因此，夫妻可簽訂婚后買房協(xié)議，寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸哪一方所有，然后到當(dāng)?shù)毓C處公證一下。并且在辦理房產(chǎn)時，將公證書交給不動產(chǎn)權(quán)證辦理機關(guān)就行了，這樣房子就永遠屬于一方個人財產(chǎn)。