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廣州市住宿酒店的發(fā)票抵扣稅率是多少

2022-10-08 18:34

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房屋租賃發(fā)票是專門(mén)針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開(kāi)具的發(fā)票。廣州市旅業(yè)房租發(fā)票交多少點(diǎn)的稅,一、廣州市旅業(yè)房租發(fā)票交多少點(diǎn)的稅旅游業(yè)沒(méi)有房租發(fā)票。怎么開(kāi)房租發(fā)票: 1、房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)、辦理開(kāi)具手續(xù),由地稅局代為開(kāi)具。 2、需要提供的資料有:雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。房租發(fā)票稅率: 1、地方不同、情況不同,各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個(gè)人住房租賃,各地的總稅率在5%~7%不等。 2、一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅,如果含稅,則由出租方去繳納稅金;如果不含稅,則由承租方去繳納稅金。地稅局征收的稅金,最終上繳到地方政府金庫(kù)。二、企業(yè)納稅人出租,房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營(yíng)的應(yīng)繳納稅款 1.房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納。 2.營(yíng)業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納。 3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。 4.企業(yè)所得稅:年終匯算清繳。 5.印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。

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機(jī)票抵扣稅率百分之九。增值稅是對(duì)銷(xiāo)售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個(gè)稅種。只有增值稅才有抵扣之說(shuō),所謂增值稅就是對(duì)增值部分收稅,納稅額只有增值稅專用發(fā)票才可以抵扣,普通發(fā)票是無(wú)法抵扣的。

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以月租2000元為例計(jì)算稅率。 (1)營(yíng)業(yè)稅:月租金收入×3%,即2000×3%0。 (2)城建稅:營(yíng)業(yè)稅×(1%或5%或7%)(在市區(qū)的,稅率為7%,在縣城、鎮(zhèn)的,稅率為5%,所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的,稅率為1%,外籍和港澳臺(tái)人員不征),按照在市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算即60×7%.2。 (3)教育費(fèi)附加:營(yíng)業(yè)稅×3%(外籍和港澳臺(tái)人員不征),即60×3%.8。 (4)地方教育附加:營(yíng)業(yè)稅×1%,即60×1%.6。 (5)房產(chǎn)稅:月租金收入×4%,即2000×4%0。 (6)土地使用稅:每平方米土地年稅額÷12個(gè)月×占地面積,島內(nèi)土地使用稅為每平方米6元,6÷12個(gè)月×10(每月)。 (7)印花稅:月租金收入×0. 001,即2000×0.001。上述 (1)- (7)項(xiàng)合計(jì)稅費(fèi)為:153.6。 (8)個(gè)人所得稅2000-153.6-800)×10%04.64。

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