房產(chǎn)過戶證明需要公證嗎？
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一般情況下，我們在進行房屋買賣是都是不需要公證就可以過戶的，但是并不是所有的房產(chǎn)過戶都不需要公證，(一)繼承房產(chǎn)辦理過戶。 通過繼承取得房產(chǎn)應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。 (二)贈與房產(chǎn)辦理過戶。 贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產(chǎn)過戶。 (三)作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過戶。 首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。 (四)涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)。 該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
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可以公證，也可以不公證。公證不是必須的。《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產(chǎn)分割; (五)招標投標、拍賣; (六)婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系; (七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄; (八)公司章程; (九)保全證據(jù); (十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符; (十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
房產(chǎn)過戶不需要公證。根據(jù)我國法律，申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉移登記的，應當根據(jù)不同情況提交以下材料：房地產(chǎn)所有權證書；買賣、交換、贈與合同；繼承或者遺贈的材料；分割合并協(xié)議；人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件；相關稅費繳納證明。
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過戶需要無房證明嗎需要。辦理過戶，買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關證件，審查產(chǎn)權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權或部分產(chǎn)權又未得到其他產(chǎn)權共有人書面同意的情況拒絕申
2020.01.15 305 -
遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要公證嗎遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶可以公證，但不是必須公證。遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶可以直接進行法定繼承或遺囑繼承； 繼承者應當自行提供相應的證明材料，有遺囑的出示遺囑等，到房管部門辦理房屋登記手續(xù)即可。
2020.07.05 187 -
土地證過戶，需要過戶房產(chǎn)證嗎房產(chǎn)過土地證也要過戶。根據(jù)我國相關的法律規(guī)定，房產(chǎn)證辦理完畢過戶手續(xù)，新老業(yè)主需要一起到該住房土地所屬土地管理部門，申請辦理該住房土地使用權證的過戶手續(xù)。土地證是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使
2020.10.10 612
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昆明房產(chǎn)過戶需要公證嗎
昆明房屋過戶公證需要繳納住房交易金額的2%公證費給公正處公正后交與公證書。 標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元
2022-08-20 15,340 -
過戶房產(chǎn)房產(chǎn)證需要公證嗎
一般情況下，我們在進行房屋買賣是都是不需要公證就可以過戶的，但是并不是所有的房產(chǎn)過戶都不需要公證，(一)繼承房產(chǎn)辦理過戶。 通過繼承取得房產(chǎn)應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要公證公證嗎
一般情況下，我們在進行房屋買賣是都是不需要公證就可以過戶的，但是并不是所有的房產(chǎn)過戶都不需要公證，(一)繼承房產(chǎn)辦理過戶。 通過繼承取得房產(chǎn)應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時
2022-04-11 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要公證公證嗎？
房產(chǎn)過戶需要辦理公證？1、繼承房產(chǎn)，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產(chǎn)所有權證、契證到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)。2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺
2022-04-14 15,340
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房證繼承需要過戶嗎房產(chǎn)繼承是否需要過戶，具體可以根據(jù)個人實際情況決定： 第一，如果房產(chǎn)主要用于個人使用，可以選擇不辦理變更登記。因為我國《物權法》作出了明確規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。意思就是說，當繼承開始時，房屋的所有
1,129 2022.04.17 -
01:07
房產(chǎn)證過戶給子女需要費用嗎房產(chǎn)證過戶給子女需要費用。過戶所需費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權登記費100元。 根據(jù)相關
6,643 2022.04.17 -
01:56
賣買房產(chǎn)過戶用公證嗎一般情況下，賣買房產(chǎn)過戶不用公證。辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)過戶是轉讓房屋產(chǎn)權的主要方式，在買賣房子的時候，必須要對房屋進行過戶，才能保證買受人對房屋的所有權是合法的。具體分析如下： 1
1,054 2023.01.04
