房產贈予未成年子女離婚時能否分割?許多家庭的父母在購置新房會把房屋的產權登記在自己的子女名下，從而也產生了一個新的問題：父母離婚時未成年子女名下的房屋應該如何進行分割呢?下文為你介紹?！　≡趯徟袑嵺`中有兩種不同觀點。一種觀點認為，按照物權法不動產權屬登記證書來確定，此類房產屬于父母贈與未成年人，離婚時夫妻雙方無權分割。另一種觀點認為不能僅僅按照產權登記確認權屬，還應該審查購房時雙方的真實意思表示?！　∽罡咴合嚓P專家主編的《民事審判指導與參考》持第二種觀點，認為不動產物權的登記分為對外效力和對內效力，對外效力是指應根據(jù)物權公示公信原則，善意第三人基于對登記的信賴而與登記權利人發(fā)生的不動產交易行為應受到法律保護，對內效力是指應審查當事人的真實意思表示來確定真正的權利人?！霸趯嶋H生活中，夫妻雙方共同出資購買房屋后，可能基于各種考慮而將房屋產權登記在未成年子女名下，但并不意味著該房屋的真實產權人即為未成年子女，而應審查夫妻雙方購買房屋時的真實意思表示。如果真實意思表示確實是將購買的房屋贈與未成年子女，離婚時應將房屋認定為未成年子女的財產，由直接撫養(yǎng)未成年子女的一方暫時管理；如果真實意思并不是將房屋贈與未成年子女，那么離婚時將該房屋作為夫妻共同財產處理比較適宜?！薄　某＠砩峡?，子女確實在購房時沒有出錢，房子是用父母的夫妻共同財產購買的，原告的主張似乎是應當獲得支持的。但是，從我國相關法律來看，判斷房屋的所有權是看房子登記在誰名下，即房屋的產權歸屬以產權登記為準。雖然未成年子女沒有出資，但是父母一致同意將房產登記在兒子名下，這個行為就可以認定為父母對自己子女的贈與。對于未成年子女的財產，除非為了未成年子女的利益，即使是父母也不能隨意處分。