離婚房產(chǎn)分割雙方簽訂協(xié)議是否有效
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當(dāng)事人就離婚房產(chǎn)分割問題達(dá)成協(xié)議的，只要該協(xié)議是當(dāng)事人雙方真實(shí)意思的表達(dá)并且不違法，就是有效的。 以下是離婚房產(chǎn)分割過戶所需的費(fèi)用： 1、稅類： （1）契稅： 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。 （2）印花稅：房地產(chǎn)權(quán)屬證書每本5元。 2、費(fèi)類： （1）登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納，非住房，權(quán)利人按每件550元交納；經(jīng)濟(jì)適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費(fèi)。 （2）轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：住房按每平方米6元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%；非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，按每平方米18元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%。
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當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的房產(chǎn)分割協(xié)議，如果夫妻雙方協(xié)議離婚未成，其中某一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該房產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效。
離婚后，雙方在離婚前簽訂的房屋分割協(xié)議是有效的。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 第一千零九十二條規(guī)定，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對該方可以少分或者不分。
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離婚前簽訂財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是否有效離婚前簽訂的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議符合法律規(guī)定的話也是有效的，因?yàn)殡p方有可能是在結(jié)婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間自愿約定的對于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的處理，只要此份財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議完全是雙方自愿的，在離婚的時(shí)候就應(yīng)該按照婚內(nèi)的約定分割財(cái)產(chǎn)。如果是婚內(nèi)強(qiáng)迫簽訂的話就無效。
2021.07.24 136 -
離婚前夫妻雙方自愿簽訂的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是否有效首先對于婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定，必須要建立在夫妻雙方平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，如果有脅迫、欺詐的情況，那么就會導(dǎo)致協(xié)議無效。 其次，在協(xié)議中只能就雙方完全所有的財(cái)產(chǎn)作出約定，而不能約定他人的財(cái)產(chǎn)，若約定的內(nèi)容侵犯了國家、集體或者其他第三人的利益
2022.04.07 64 -
婚后財(cái)產(chǎn)分割是否需要雙方簽訂協(xié)議婚姻內(nèi)雙方財(cái)產(chǎn)分割需要簽訂協(xié)議。女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
2021.03.10 119
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雙方在離婚前簽訂的房屋分割協(xié)議是否有效？
司法實(shí)踐中常常會遇到這種情況，雙方在離婚前簽訂了處理房屋及其他財(cái)產(chǎn)的協(xié)議，后又因種種原因未辦理離婚登記，過一段時(shí)間在訴訟離婚調(diào)解時(shí)，寫明雙方無財(cái)產(chǎn)爭議。事后，一方反悔，稱原協(xié)議有效，要求按原協(xié)議履行。
2023-06-12 15,340 -
離雙方在前簽訂的房屋分割協(xié)議是否有效
離婚協(xié)議中分割房子等財(cái)產(chǎn)，是合法有效的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》：第八條離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律
2022-10-05 15,340 -
離雙方在前簽訂的房屋分割協(xié)議是否有效？
司法實(shí)踐中常常會遇到這種情況，雙方在離婚前簽訂了處理房屋及其他財(cái)產(chǎn)的協(xié)議，后又因種種原因未辦理離婚登記，過一段時(shí)間在訴訟離婚調(diào)解時(shí)，寫明雙方無財(cái)產(chǎn)爭議。事后，一方反悔，稱原協(xié)議有效，要求按原協(xié)議履行。
2022-10-26 15,340 -
夫妻雙方簽訂的房屋房產(chǎn)分割協(xié)議是否有效
夫妻雙方簽訂的房屋分割協(xié)議是否有效，需根據(jù)具體情況分析處理。 一般情況下，符合下列情形的認(rèn)定有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，
2022-07-05 15,340
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01:14
離婚后雙方簽訂的協(xié)議是否有效離婚后雙方簽訂的協(xié)議的效力不能一概而論。如果雙方簽訂的是離婚協(xié)議，同時(shí)雙方選擇以登記離婚的方式解除婚姻關(guān)系，這時(shí)候離婚協(xié)議當(dāng)然有效。這主要因?yàn)椋弘p方想要登記離婚的話，必須簽訂書面的離婚協(xié)議，而且需要共同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)。雙方領(lǐng)
1,424 2022.05.11 -
00:51
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議離婚時(shí)是否有效婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議滿足如下法定條件的，在離婚時(shí)是有效的： 1、財(cái)產(chǎn)約定應(yīng)當(dāng)采取書面形式； 2、財(cái)產(chǎn)約定的內(nèi)容不得損害國家、社會或者第三人的利益； 3、夫妻雙方是在自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行約定的； 4、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后確認(rèn)的。 簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)
4,699 2022.10.12 -
01:20
協(xié)議離婚簽字是否有效首先，夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，必須依法辦理離婚登記，在辦理離婚登記前，雙方仍然是夫妻關(guān)系。離婚協(xié)議書的生效條件是夫妻雙方已經(jīng)離婚，也就是說，如果雙方簽訂了離婚協(xié)議書，但是其中一方不辦理離婚手續(xù)的，離婚協(xié)議書不生效。最后，如果一方堅(jiān)決不肯離婚
1,185 2022.05.11
