房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題是可以退的。根據(jù)我國相關(guān)的規(guī)定，商品房在交付使用之后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有不合格的，可以向工程的質(zhì)量監(jiān)督單位申請進行重新核驗。經(jīng)過核驗之后，確屬主體的結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)利進行退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

婚后購房的，產(chǎn)權(quán)歸屬是不是夫妻共有，還要看登記情況。各種情形如下： （一）房產(chǎn)證上只有一個人名字的房產(chǎn)歸屬問題?；楹竽蟹接H生父母全款買了套房，登記在了男方名下，這房子肯定是男方的。 （二）房產(chǎn)證上寫著兩人名字的情況下，婚后房產(chǎn)歸屬問題。 1、這房子是男方全款買的。如果男方和愛人在婚后全款買了套房子，房產(chǎn)證上寫了兩個人的名字，一旦他倆因離婚鬧上法庭，必須拿出證據(jù)能證明買房子時出了錢，否則在房產(chǎn)分割時，法官會將這房子判給有證據(jù)證明出錢了的一方。 2、倆人一起貸款買的房子。如果這房子是男方婚前貸款買的，婚后加上了愛人的名字，那婚后這房子增值的部分和共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財產(chǎn)。如果這房子是倆人結(jié)婚后湊了首付，一起貸款買的，那自然也是共同財產(chǎn)，歸倆人共同所有了。 3、這房子是男方父母出錢買的，但寫了男方倆的名字。如果這個情景是真的，那么這房子將被認(rèn)定為男方倆的共同財產(chǎn)。如果沒有“借條”等其他證據(jù)，男方父母的出資也將被認(rèn)定為贈與夫妻兩人的，歸雙方共有，即便是倆人鬧離婚，父母也無權(quán)索回出資錢款。