繼承房產(chǎn)再出售需要交稅嗎
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繼承來(lái)的房子再出售，需要按交易額1%繳個(gè)人所得稅。但符合規(guī)定的可以免交個(gè)人所得稅。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2007〕33號(hào))的規(guī)定，馨窩網(wǎng)根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于個(gè)人住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅字〔1999〕278號(hào))的規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個(gè)人所得稅。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2005〕172號(hào))第四條的規(guī)定，個(gè)人將通過(guò)受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買形式取得的住房對(duì)外銷售，其購(gòu)房時(shí)間按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購(gòu)房時(shí)間確定。個(gè)人需持其通過(guò)受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到地方稅務(wù)部門辦理相關(guān)手續(xù)。因此，個(gè)人繼承父親的房產(chǎn)再出售時(shí)，購(gòu)房時(shí)間可按發(fā)生繼承前的購(gòu)房時(shí)間確定，若購(gòu)房時(shí)間已超過(guò)5年且屬于家庭唯一生活用房，在出售時(shí)可免征個(gè)人所得稅。
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繼承的房產(chǎn)再出售需要繳納如下的稅費(fèi)： 1、20%的個(gè)人所得稅。且個(gè)人所得稅的稅基為房屋實(shí)際成交價(jià)減去房屋原價(jià)及受贈(zèng)人支付的相關(guān)合理稅費(fèi)后的余額； 2、契稅。一般稅率為百分之三至百分之五； 3、其他稅費(fèi)。
繼承房產(chǎn)再出售的，在一般情況下需要繳納相應(yīng)稅款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬，應(yīng)當(dāng)繳納契稅。且契稅稅率為百分之三至百分之五。且前述的稅款一般應(yīng)當(dāng)由承受的單位和個(gè)人繳納。
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遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)出售需要交稅嗎？繼承房產(chǎn)賣出肯定是要交稅的。賣方需要繳納個(gè)人所得稅和增值稅，買方需要交契稅。符合一定條件的，可以減免稅收，例如唯一住房，購(gòu)買滿五年等，每個(gè)地區(qū)的稅收優(yōu)惠政策不一樣，建議咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門。
2021.01.19 550 -
繼承房產(chǎn)再出售需要什么稅費(fèi)需要加納下列稅費(fèi)： 1.營(yíng)業(yè)稅及附加。房屋144平米以下購(gòu)買不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿2年的免征。144平米以上購(gòu)買不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收。 2.個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅的稅基為房
2020.12.19 213 -
繼承父母房產(chǎn)后再出售要交稅嗎繼承的房子再出售給他人的也是需要交稅。并且繼承的房產(chǎn)出售時(shí)需要承擔(dān)的稅費(fèi)和普通買賣而來(lái)的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，國(guó)家還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，繼承或受贈(zèng)而來(lái)的房屋在出售時(shí)，個(gè)人所得稅只能按(總價(jià)-原購(gòu)置成本*20%征收。
2021.03.25 693
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繼承房產(chǎn)后再出售，需要交稅嗎
【法律意見(jiàn)】 一般情況下是需要交的，你繼承得到住房，再次賣掉，需要交納此時(shí)住房評(píng)估總價(jià)，減去辦理繼承時(shí)候的花費(fèi)，這個(gè)價(jià)格20的個(gè)人所得稅。
2022-07-07 15,340 -
繼承房產(chǎn)再出售要交稅嗎
不需要交稅的，因繼承發(fā)生的住房轉(zhuǎn)讓免收住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問(wèn)題的通知》（發(fā)改價(jià)格[2011]534號(hào)）：一、降低保障性住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，減免
2022-03-13 15,340 -
2021年繼承房產(chǎn)再出售交稅需要嗎？
1、買主-----需要繳納契稅和印花稅。 2、賣主----需要繳納的稅種視不同情況，可能包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅和土地增值稅等具體可分為以下四種情況：⑴、你賣出的房屋如果自用
2022-06-18 15,340 -
繼承房產(chǎn)再出售需要繳稅嗎
繼承財(cái)產(chǎn)再出售稅包括合同印花稅、權(quán)證印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅；依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人，遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人可以免征個(gè)人所得稅；法定繼承人繼承財(cái)產(chǎn)免征契稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑承擔(dān)土地和
2021-11-10 15,340
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繼承房產(chǎn)要交稅嗎我國(guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，按照繼承法的規(guī)定，不是法定繼承人的，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，要征收契稅。法定繼承人的繼承，繼承人要交納的稅費(fèi)，比如有公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、
2,577 2022.04.17 -
01:08
遺囑繼承房產(chǎn)要交稅嗎如果是依照遺囑繼承房產(chǎn)的，需要交契稅、印花稅，但是不需要交個(gè)人所得稅以及增值稅。因?yàn)槲覈?guó)各稅種的征收政策如下： 第一，關(guān)于契稅。如果是非法定繼承人，依照遺囑承受死者生前的房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，就應(yīng)當(dāng)繳納契稅； 第二，關(guān)于印花稅。無(wú)論是否
2,951 2022.04.17 -
03:07
房子遺產(chǎn)繼承要交稅嗎遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈(zèng)人征收的稅。根據(jù)人大網(wǎng)公布的立法規(guī)劃，遺產(chǎn)稅尚未在其列，我們所說(shuō)的遺產(chǎn)稅是指對(duì)外出售時(shí)需要繳的稅。中華人民共和國(guó)繼承法規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人繼承；在
2,230 2022.04.17
