在農(nóng)村可以建房嗎一戶一宅
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當(dāng)事人的情況，原則上來說（不一般的情況，不討論），是只能原拆原建的，農(nóng)村都是一戶一宅的政策，當(dāng)事人的泥房倒了，在房址上重建即可，一般來說，是不能再申請(qǐng)新的宅基地的。土地管理法第62條規(guī)定宅基地一戶只能申請(qǐng)一處，也就是說一家人只能申請(qǐng)一塊宅基地，然后在該地塊上建房，這就叫做一戶一宅；土地管理法第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第四款規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租房屋后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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城市戶口在農(nóng)村建房是違法的，城市戶口在農(nóng)村建房的話是辦不了房產(chǎn)證的，農(nóng)村的房子只有本村的農(nóng)業(yè)戶口，才能辦理相關(guān)證件因?yàn)檗r(nóng)村建房的土地是屬于農(nóng)村集體所有權(quán)的，只有農(nóng)村戶口的人才能使用自己的宅基地建房。
農(nóng)村戶籍家庭成員屬于集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，可以申請(qǐng)農(nóng)村宅基地。符合農(nóng)村戶口分離條件，可以申請(qǐng)單獨(dú)戶籍，同時(shí)也可以申請(qǐng)農(nóng)村宅基地。因此，對(duì)戶數(shù)沒有嚴(yán)格規(guī)定，至少一人，最高不封頂。宅基地面積也按戶數(shù)分配。人少了，宅基地面積就小了，人多了，宅基地面積就大了。宅基地面積由人口決定。人口較少的小戶型面積不超過75平方米，中等戶型面積不超過120平方米，大戶型面積不超過150平方米。無論是什么樣的土地，在確認(rèn)土地權(quán)屬后，都會(huì)頒發(fā)相應(yīng)的集體土地建設(shè)用地使用證。這張證代表一座房子。沒有證件，就沒有合法權(quán)益的保障。
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農(nóng)村宅基地一戶多宅可以回農(nóng)村宅基地一戶多宅不一定回收，視具體情況而定： 一、合法的一戶兩宅將進(jìn)行確權(quán)處理： 1、因分戶、回遷、繼承而存在的一戶多宅； 2、宅基地總面積符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的一戶多宅； 二、非法的一戶有多個(gè)宅基地將分情況處理： 1.合法情形 （1）轉(zhuǎn)讓：非法
2020.01.12 258 -
農(nóng)村一宅兩戶可以干嘛一戶兩個(gè)宅基地有可能會(huì)被收回一個(gè)。我們國家規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并且宅基地面積不可以超過省、自治區(qū)、直轄市所規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
2021.03.16 210 -
可以在農(nóng)村建房嗎？不可以在農(nóng)村耕地上建房。根據(jù)法律規(guī)定，非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。
2020.10.06 265
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一戶一宅可以建房嗎
一般不可以，土地法規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。《土地法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用
2022-03-21 15,340 -
一戶一宅政策后，在村里建房還可以入駐嗎
當(dāng)事人的情況，原則上來說（不一般的情況，不討論），是只能原拆原建的，農(nóng)村都是一戶一宅的政策，當(dāng)事人的泥房倒了，在房址上重建即可，一般來說，是不能再申請(qǐng)新的宅基地的。土地管理法第62條規(guī)定宅基地一戶只能
2022-04-17 15,340 -
農(nóng)村自建房一戶多宅合法嗎？
1、土地管理法規(guī)定，農(nóng)村宅基地只能一戶一宅， 2、將農(nóng)用地變?yōu)樽≌玫氐模?jīng)規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)方可建造； 3、你的建造在沒審批前會(huì)面臨違法建造而被拆除，建議應(yīng)先通過申請(qǐng)程序或在原住宅重建，以免帶
2022-01-21 15,340 -
現(xiàn)在農(nóng)村一戶一宅用完, 新建房子后還能再建房嗎?
當(dāng)事人的情況，原則上來說（不一般的情況，不討論），是只能原拆原建的，農(nóng)村都是一戶一宅的政策，當(dāng)事人的泥房倒了，在房址上重建即可，一般來說，是不能再申請(qǐng)新的宅基地的。土地管理法第62條規(guī)定宅基地一戶只能
2022-04-16 15,340
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農(nóng)村一戶一宅基地政策20212021年農(nóng)村一戶一宅基地政策如下： 1、農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)； 2、歷史上形成的居住基地面積過大、“一戶多宅”等問題，要按照有關(guān)政策法規(guī)處理。在人均土地面積較小，不能保證家庭有宅基地的
4,803 2022.04.17 -
00:48
農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,312 2023.01.04 -
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農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對(duì)自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請(qǐng)建房，一般是不會(huì)得到批準(zhǔn)的，只可以在拆老房子之后進(jìn)行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17
