房產(chǎn)過戶給個人的減免政策
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公司房產(chǎn)過戶給個人是沒有減免政策的，只有做買賣形式是交稅最少的交易方式。一、稅費征收標準 1、買方契稅普通住宅：90平米以下：總價*1%，90-144平米（套內120）：總價*1.5%144平米（套內120）以上或非普宅：總價*3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權：總價*3%2014年5月起，重慶取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。2、賣方企業(yè)所得稅普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%3、賣方營業(yè)稅及附加普通住宅：總價*5.6%144平米（套內120）以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。144平米（套內120）以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。附加是指城建稅和地方教育費附加4、印花稅：總價*0.05%5、土地增值稅：單位納稅人轉讓房產(chǎn)：普通住宅為5%；別墅一類的非普通住宅及車庫為6%；而商鋪、寫字樓等非住宅（車庫除外）為8%。同時個人納稅人轉讓非住宅類房產(chǎn)為6%。二、交易費征收標準1、交易手續(xù)費：買賣雙方各3元*建面2、交易登記費：80元3、權證印花：5元4、國土工本及制圖：90.8元三、其它如土地性質為“劃撥”，則需要交納土地收益金：土地級別系數(shù)*建面，土地級別系數(shù)在國土局查詢。
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個人所得稅的減免，除《個人所得稅法》第四條、第五條規(guī)定外，還有以下政策： 1、子女教育。納稅人的子女接受學前教育和學歷教育的相關支出。 2、繼續(xù)教育。納稅人接受學歷或非學歷繼續(xù)教育的支出。 3、大病醫(yī)療。在一個納稅年度內發(fā)生的自負醫(yī)藥費用超過1.5萬元部分。
個體工商戶在預繳和匯算清繳所得稅時均可享受減半政策，享受政策時無需進行備案，通過填寫個人所得稅納稅申報表和減免稅事項報告表相關欄次，即可享受。
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房產(chǎn)過戶給個人減免政策
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