婚前財產(chǎn)婚后買房可以算共同財產(chǎn)嗎
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婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認(rèn)給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個人財產(chǎn)處理。 對于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值，應(yīng)結(jié)合共同還貸的款項以及相對應(yīng)的房屋增值部分，由房屋所有人給對方相應(yīng)補(bǔ)償。
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婚前個人購買的房屋，婚后辦才辦下房產(chǎn)證的屬于個人財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)。婚后夫妻一方或雙方出資買房，房產(chǎn)證只有一個人的名字，這種情況房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)。
第一，婚前男方按揭買房，以男方個人財產(chǎn)支付首付款，婚后仍由男方以個人財產(chǎn)還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方的個人財產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。 第二，婚前男方按揭買房，以男方個人財產(chǎn)支付首付款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房屋登記在男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方個人財產(chǎn)，尚未歸還的貸款為男方的個人債務(wù)?；楹蠊餐€貸款項及房屋增值部分，由甲方給予女方補(bǔ)償。
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婚前買的房子婚后可以算共同財產(chǎn)嗎不算共同財產(chǎn)。夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.01.01 116 -
婚前買的房子婚后可以算共同財產(chǎn)嗎？不算共同財產(chǎn)。夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.30 127
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婚前財產(chǎn)，婚后買房算共同財產(chǎn)嗎？
婚前財產(chǎn)婚后買房，如果是一方以婚前財產(chǎn)付首付，婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)對應(yīng)的升值部分應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。其余情況下，夫妻一方以婚前存款全額購置的房產(chǎn)或者其他財產(chǎn)，仍然屬于夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不因婚
2021-07-28 15,340 -
婚前買房結(jié)婚后可以算共同財產(chǎn)嗎？
如果結(jié)婚前個人全款購買房產(chǎn)，結(jié)婚后并不屬于共同財產(chǎn)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零六十二條第一款的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎
2022-07-10 15,340 -
婚前買房婚后算共同財產(chǎn)嗎？
結(jié)婚8年就可以成為夫妻共同房產(chǎn)的規(guī)定早已經(jīng)作廢。屬于結(jié)婚登記之后才購買的房產(chǎn)，無論登記在哪一方名下，都屬夫妻共同房產(chǎn)，分割時房產(chǎn)調(diào)解或判決歸一方，退返另一方房產(chǎn)離婚時的市場價值的一半；如房產(chǎn)證上注明屬
2022-04-05 15,340 -
婚前婚后買房算共同財產(chǎn)嗎
婚前一方全款買房，且只登記在其名下，不屬于共同財產(chǎn)。如果當(dāng)事人對于婚前財產(chǎn)歸屬進(jìn)行了約定，則以約定為準(zhǔn)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零六十三條的規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方
2022-06-21 15,340
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婚前買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11 -
01:04
婚前財產(chǎn)婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前財產(chǎn)婚后不算共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前，夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。并且夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要是合法取得的，都受法律保護(hù)。具體來說，婚前的財產(chǎn)
2,348 2022.04.17 -
00:52
婚前男方買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前男方買房，婚后不一定算夫妻共同財產(chǎn)，主要有以下兩種情況： 1、一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，以下財產(chǎn)屬于夫妻一方個人財產(chǎn)：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用
4,293 2022.04.15
