所有的房產(chǎn)都需要公證嗎？
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辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個(gè)人繼承房產(chǎn)。個(gè)人繼承房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時(shí)，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時(shí)，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。第三類是贈與的房產(chǎn)。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，如此才能辦理過戶。另外，最后一類是涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)，該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
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不是所有的遺囑都需要公證。沒有經(jīng)過公證的遺囑符合法律規(guī)定的也是有法律效力的。如果是訂立的公證遺囑的話，此時(shí)遺囑要生效，就必須要按照規(guī)定辦理公證手續(xù)。
房產(chǎn)交易需要公證的有： 1.繼承的房產(chǎn)辦理過戶，通過繼承取得的房產(chǎn)應(yīng)到公證部門辦理繼承權(quán)公證書； 2.贈與的房產(chǎn)辦理過戶，通過贈與取得的房產(chǎn)應(yīng)到公證部門辦理贈與公證書； 3.作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過戶，遺囑需經(jīng)過公證，協(xié)商簽訂的遺產(chǎn)分割協(xié)議需經(jīng)過公證； 4.涉外和港澳臺的房產(chǎn)辦理過戶。
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房產(chǎn)公證需要的材料都有哪些房產(chǎn)公證需要的材料有： 1.當(dāng)事人各方的身份證明； 2.涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程許可證等； 3.涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等； 4.涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明； 5.涉及房地產(chǎn)擔(dān)
2020.06.21 165 -
所有的房產(chǎn)證都需要去掉一個(gè)人的名字嗎房產(chǎn)證上減名字的手續(xù)有三種方式可選擇：買賣、贈與或者析產(chǎn)。采用買賣的方式可以直接到不動產(chǎn)交易中心辦理變更手續(xù)，采用贈與或者析產(chǎn)的方式，即為將其份額轉(zhuǎn)讓給其他所有人。
2020.10.29 329 -
房產(chǎn)公證需要的材料都有什么呢房產(chǎn)公證需要的材料有： 1、當(dāng)事人各方的身份證明； 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程許可證等； 3、涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等； 4、涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明； 5、涉及房地產(chǎn)擔(dān)
2020.06.23 162
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所有的房產(chǎn)過戶都要公證嗎
辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個(gè)人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時(shí)，除了提供相
2022-01-25 15,340 -
婚姻登記所有的財(cái)產(chǎn)都需要公證嗎
二婚并不是所有的財(cái)產(chǎn)都需要做婚前財(cái)產(chǎn)公證1、不需要做婚前財(cái)產(chǎn)公證的財(cái)產(chǎn)一般都是容易舉證的財(cái)產(chǎn)，不需要做婚前財(cái)產(chǎn)公證。比如房屋等房產(chǎn)，或者汽車等特殊動產(chǎn)，因?yàn)閷?shí)行登記制度．產(chǎn)權(quán)明確，不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。
2021-10-20 15,340 -
結(jié)婚所有的財(cái)產(chǎn)都要公證嗎
兩人結(jié)婚并不是所有財(cái)產(chǎn)都需要進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證 1、不需要進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證的財(cái)產(chǎn) 一般來說，容易舉證的財(cái)產(chǎn)，就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。例如房屋等不動產(chǎn)，或汽車等特殊動產(chǎn)，因?yàn)閷?shí)行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確，不需要婚
2022-06-04 15,340 -
結(jié)婚的夫妻個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)都需要公證嗎
兩人結(jié)婚不是所有的財(cái)產(chǎn)都要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證。對于不動產(chǎn)、汽車等特殊財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)明晰，不需要財(cái)產(chǎn)公證；對于存款、玉器、金銀首飾等貴重物品，如有必要，可以進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條的規(guī)定，男女
2022-06-14 15,340
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01:54
房子遺產(chǎn)需要公證嗎房產(chǎn)繼承沒有強(qiáng)制需要公證的。因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。如果需要辦理公證的受理登記前，應(yīng)由全部法定繼承人或受遺贈人共同到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行繼承材料查驗(yàn)。申請人簽署繼承不動產(chǎn)登記具結(jié)書。不動產(chǎn)登
1,548 2022.04.15 -
01:25
贈予父母房產(chǎn)需要公證嗎贈與父母房產(chǎn)是否進(jìn)行公證，可以由雙方當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況自由做出選擇。2016年關(guān)于房產(chǎn)贈與必須辦理公證的政策已經(jīng)廢止。換句話說，贈與房產(chǎn)是否公證，可以由雙方當(dāng)事人的意愿來自由選擇，不做強(qiáng)制要求。因此，贈與父母房產(chǎn)的當(dāng)事人可以選擇公證，也可以
2,609 2022.04.15
