拆遷安置房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，拆遷安置房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
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這里分兩種情況，根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的回遷安置方式的不同，一種國(guó)有土地上的房屋實(shí)行“拆一還一”取得的回遷房，這種情況應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，它只是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)形式的一種轉(zhuǎn)化，如果在拆遷安置過程中，因增購面積而夫妻二人繳納了部分費(fèi)用，這部分費(fèi)用應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同出資，在確定房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的同時(shí)應(yīng)當(dāng)將繳納費(fèi)用的一半予以返還另一方。另一種情況是，被拆遷房屋是集體土地性質(zhì)的，安置時(shí)“按人頭”計(jì)算面積的，夫妻雙方當(dāng)然對(duì)于自己享有的安置面積享有一定份額。而對(duì)于增購面積，如果用被拆遷房屋的面積進(jìn)行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方；如果是夫妻二人繳納部分房款購買的，二人對(duì)于增購面積均有份額；屬于“折抵與現(xiàn)款”相結(jié)合的，要確定相應(yīng)的比例再進(jìn)行分割。
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婚后拆遷安置的房子是屬于共同財(cái)產(chǎn)。《婚姻法》第十七條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金； (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
拆遷安置房不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果被拆遷的房子是屬于夫妻共同所有的，那么安置房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果夫妻之間有財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定安置房共同所有的，也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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拆遷安置房是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的拆遷安置房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎(jiǎng)金;生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
2021.01.11 180 -
拆遷安置房是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？如果被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；反之被拆遷的房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則拆遷安置房則仍然屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.01.05 148 -
拆遷安置房是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)如果被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；反之被拆遷的房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則拆遷安置房則仍然屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.04.24 130
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拆遷安置房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
從目前的實(shí)踐來看，判斷個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的收益是否屬于夫妻共同所有時(shí)，人民法院是根據(jù)案件實(shí)際情況，對(duì)各種形式的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的婚后收益，從是基于原個(gè)人財(cái)產(chǎn)的自然增值還是基于夫妻共同經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)
2022-07-09 15,340 -
拆遷安置房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
是不是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)取決于兩個(gè)因素： 1、你拆遷之時(shí)，你夫人是不是被拆遷安置人。 2、不是拆遷安置人，也也用你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)購置了安置房。 如果拆遷之時(shí)你夫人是拆遷安置人，你所述房產(chǎn)是你們夫妻的共同
2022-01-31 15,340 -
拆遷安置房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后拆遷安置的房子不一定是共同財(cái)產(chǎn)。從目前的實(shí)踐來看，判斷個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的收益是否屬于夫妻共同所有時(shí)，人民法院是根據(jù)案件實(shí)際情況，對(duì)各種形式的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的婚后收益，從是基于原個(gè)人財(cái)產(chǎn)的
2022-04-15 15,340 -
房屋拆遷安置是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后拆遷安置的房子不一定是共同財(cái)產(chǎn)。從目前的實(shí)踐來看，判斷個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的收益是否屬于夫妻共同所有時(shí)，人民法院是根據(jù)案件實(shí)際情況，對(duì)各種形式的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的婚后收益，從是基于原個(gè)人財(cái)產(chǎn)的
2022-04-12 15,340
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安置房是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)安置房是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要具體分析： 1、當(dāng)事人婚前若已獲得安置房名額，只是尚未交付的。即使是婚后獲得交付的房屋，也屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、如果在婚后收房時(shí)，當(dāng)事人以夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付了安置房與拆遷房之間的面積差價(jià)，該房產(chǎn)也屬于夫妻
714 2022.06.15 -
01:00
婚前安置房屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在婚前獲得的安置房，一方以全款的方式購買，并且登記在出資方的名下，那么房屋就是屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在以下情形之下會(huì)成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)：（1）一方出資購買房屋，但是房屋登記在雙方名下，或者是登記在對(duì)方名下；（2）一方的父母出資購買房屋，
1,973 2022.04.17 -
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婚前安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前安置房一般情況下，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這主要因?yàn)槲覈?guó)民法典第1063條明確規(guī)定了，對(duì)于一方婚前所有的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)視為該方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即使雙方締結(jié)了婚姻關(guān)系，也不能因此將個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，對(duì)于婚前
1,459 2022.04.15
