經濟適用房離婚分配如何分配呢
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在解決經濟適用房離婚怎么分配，歸誰的問題后，最重要的就是解決離婚房產的補償問題了。在解決離婚經濟適用房如何分割，對另一方的補償問題時，就需要分情況來進行說明。 1、購買的經濟適用房不滿5年的，離婚如何分割？ 根據《經濟適用房管理管理辦法》的規(guī)定，購買經濟適用房不滿5年的，首先遵照夫妻協(xié)議約定，夫妻對經濟適用房沒有達成約定的，由于無法估計房產的價值，因此也就無法確定補償的數額。在此種情況下，對購買不滿5年的經濟適用房不予分割，等到取得完全產權時，再行分割。此時，就涉及到房產增值或房產貶值的問題了。為了避免發(fā)生難以預料的情況，可以選擇申請回購。對回購取得產權的房產按照市場幾個進行分割即可。此時，還有一個比較可行的辦法，就是夫妻可以競價拍賣該經濟適用房，由出價高的一方取得該房屋的所有權，并給予另一方相應的補償。 2、購買的經濟適應房已滿5年的，離婚如何分割？ 同樣的，夫妻對財產有約定的，按照約定處理。沒有約定的，按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款以后，取得該房完全產權。再由評估機構按照市場價評估該房的價值，按照夫妻共同財產分割的原則分割此經濟適用房。取得產權的一方對另一方給予相應的房屋價值補償。 需要強調的是，經濟適用房離婚時的分配和購房資格沒有任何關系，經濟適用房離婚時分割只需要按照法院判決或雙方協(xié)商確定即可。 經濟適用房離婚怎么分割難點就在認定房產的價值上，按照市價則違背政府的優(yōu)惠政策；按照原價，對另一方則有失公允。因此，離婚經濟適用房如何分割一直是公眾爭議的熱點，也是司法的難點。
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經濟適用房離婚后分配如下：共同財產需要平等分割；一方婚前申請購買經濟適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共同財產；一方婚前申請購買并支付部分購房款；一方婚前購買并支付全部購房款的，為個人財產，房屋歸買受人所有。
如果該經濟適用房是屬于夫妻共同所有的，離婚后由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應的補償。如果該房子是屬于一方的個人財產的，離婚時不分割。
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離婚后經濟適用房如何去分配離婚經濟適用房的分配方式具體如下： 1、婚姻期間購買并取得經濟適用房的，為夫妻雙方共有財產，需要進行分割； 2、一方婚前購買，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產，則可以進行分割； 3、一方婚前購買并支付部分購房款，婚后夫妻交足購房
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