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二手房過戶需要辦哪些手續(xù)

2023-03-13 17:04

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福建在線咨詢顧問團(tuán)

2023-03-13回復(fù)

手續(xù)如下: 一.提交: 契約 夫妻雙方的身份證(原件+復(fù)印件)買家身份證(原件+復(fù)印件) 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 二.在房管局簽契約的時(shí)候起算,公告15天。 在這15天內(nèi)。取到房屋評(píng)估和測(cè)繪報(bào)告,去交納地稅和契稅。交納這兩項(xiàng)稅還需要一些其他的。另外記住辦理維修基金變更證明。 15天后把以上說的票據(jù)原件交房管局。只要所需都交齊了,就能拿到一張領(lǐng)證單據(jù)。7個(gè)工作日后(不包含星期六日)帶上手續(xù)費(fèi)到房管局就能拿到您的房產(chǎn)證。另外如果有共有人,需要另外收取共有證費(fèi)。 三.辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用: 1房屋評(píng)估費(fèi) 2測(cè)繪報(bào)告費(fèi) 3地稅,根據(jù)房屋評(píng)估的估價(jià)進(jìn)行百分比計(jì)算交納。 4契稅

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