父親把拆遷款分給二兒子怎么辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
父親可以自由處分屬于他的那部分財產(chǎn)，您們無權(quán)干涉。但是，您的父親沒有權(quán)利任意處分您們母親的遺產(chǎn)。房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，您說6年前老人將拆遷款贈與二兒子，由于您母親還健在，他們可以自由處分屬于他們的財產(chǎn)，因此并無不妥，您們不能再對該拆遷款主張權(quán)利。現(xiàn)在的關(guān)鍵主要在于您母親去世后的遺產(chǎn)問題。您母親去世后，她的遺產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的1/2，這一部分由您的父親和其余的2兒3女平均分配，您提及您父親將所有的財產(chǎn)單獨處分，這是不允許的。但是，您們也無權(quán)要求平分屬于父親的存款份額，因為財產(chǎn)是屬于他的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不可以。房屋過戶的手續(xù)有： （一）雙方簽訂《房屋買賣合同》； （二）向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請、接受審查； （三）辦理立契手續(xù)、繳納稅費； （四）交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。
房子戶主是父親過戶給兒子需要花錢，要交過戶手續(xù)費、稅費。 第一種是以轉(zhuǎn)讓的方式辦理過戶：這種方式是一種買賣關(guān)系，父親是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。 買方主要交以下稅費：契稅：總售價的2%、印花稅：總售價的0.05%、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：500元。 賣方主要交印花稅：總售價的0.05%、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：500元、營業(yè)稅：居住滿一年以上者免交，未滿一年者按銷售價減去購入原價后的差額計征5.5%，如差額為負數(shù)，則計征數(shù)額為零。 個人所得稅：一年內(nèi)賣掉自有舊房購新房減免稅，轉(zhuǎn)讓自用5年以上唯一住房免稅。 第二種方法是以贈與的方式辦理過戶：先由父親同兒子到公證部門辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后到房產(chǎn)所屬管轄的房屋土地管理局的“證件事物所”，攜帶戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產(chǎn)證等有關(guān)證件，辦理贈與過戶手續(xù)，要繳納4%的稅費。
-
父親把房產(chǎn)過戶給兒子要怎么辦理主要有三種方式： 一、繼承：繼承的方式是稅費最少的一種方式，在父母在世時是不能辦理的，只有等到父母去世后才能辦理房產(chǎn)繼承。在繼承房產(chǎn)手續(xù)的辦理過程中，只需要繳納極少的公正費和繼承公證費用，即使在房產(chǎn)證不到5年的情況下出手，也只需要繳納1%的
2020.01.26 278 -
父親能把房子賣給兒子嗎?父親能把房子賣給兒子。父親可以和兒子簽訂房屋買賣合同，將房子賣給兒子，雙方簽訂買賣合同后，應當盡快去不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理過戶登記，父親依法將房子過戶到兒子名下的，兒子應當取得房子的所有權(quán)。因此，父親是可以將房子賣給兒子的，雙方可以按照法律規(guī)定
2021.12.11 1,780 -
父親可以把房子賣給兒子嗎父親能把房子賣給兒子。父親可以和兒子簽訂房屋買賣合同，將房子賣給兒子，雙方簽訂買賣合同后，應當盡快去不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理過戶登記，父親依法將房子過戶到兒子名下的，兒子應當取得房子的所有權(quán)。因此，父親是可以將房子賣給兒子的，雙方可以按照法律規(guī)定
2022.06.17 3,055
-
父親把房子賣給兒子怎么辦
第一個問題最好的方式就是報警，不斷的報警，爭取讓公安機關(guān)做筆錄。第二個問題作為你的哥哥是有繼承權(quán)的，你的母親單獨是處置不了這套遺產(chǎn)房的，該房現(xiàn)處在所有繼承人共同共有的這么一個狀態(tài)，還沒有分割，所以您的
2022-05-09 15,340 -
兒子拆遷款給父母
家里的拆遷款是父母的嗎？還是父母與你們姐妹共有？還是其他情況，你要表述清楚，別人才好給你解答。如果有母親的份額，平均分，是對你母親應享有合法權(quán)益的侵害，你作為監(jiān)護人可以依法提起訴訟維權(quán)。拆遷補償協(xié)議是
2022-01-30 15,340 -
父親把房子抵押給兒子怎么辦
,辦理抵押手續(xù)是需要您親自到房屋登記機關(guān)親自簽名,或者公證處親自簽署相關(guān)委托手續(xù)的. 如果您并沒有簽字,則別人是沒辦法用您的房屋抵押的. 您母親若在您不知情的情況下"抵押"房屋,其行為無效,既然抵押行
2022-01-29 15,340 -
父親把財產(chǎn)留給兒子怎么辦
你的問題真的很尖銳、很直接、具有針對性，不過法律上對您的意愿還是有辦法保障的，也就是說，你父親可以設立遺囑將他的所有財產(chǎn)由您繼承，或是設立贈與合同，將她的財產(chǎn)全部贈與與你。這樣您就無需擔心了。但建議您
2022-05-10 15,340
-
01:04
父母給兒子買的房子兒子離婚后房產(chǎn)怎么分割父母給兒子買的房子，兒子離婚后房產(chǎn)根據(jù)以下四種情況分割： 1、屬于個人所有的房屋歸個人所有，在離婚時不進行分割； 2、房屋屬于共同財產(chǎn)的，在離婚時需要進行分割； 3、一方婚前以個人名義按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在個人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸
1,243 2022.07.19 -
00:48
子女遷戶口到父親戶籍怎樣辦理子女遷戶口到父親戶籍的，應當辦理遷移登記。子女或者子女所在戶口簿的戶主，應當去戶口登記機關(guān)提出申請，并且提供相應的證件和證明材料，戶口登記機關(guān)審查后，發(fā)現(xiàn)子女確實遷移到父親名下的，應當出具遷移證，子女領取到遷移證后，應當去父親戶口所在地的戶
10,119 2022.05.11 -
00:58
父親欠債會牽連兒子嗎父親欠債不會牽連兒子。 在一般情況下，父親欠債并不會牽連兒子，兒子不需要承擔父親的債務。除非父親去世，兒子繼承了父親的遺產(chǎn)，這個時候兒子在繼承的范圍內(nèi)對父親生前的債務承擔清償責任。此外，如果兒子出于自愿，也可以清償父親遺留下來的債務。在傳統(tǒng)
8,171 2022.08.03
