變更公有住房承租人，根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百三十四條規(guī)定，申請(qǐng)變更公房承租人的須滿足以下基本條件，包括原承租人死亡或外遷，與原承租人為同一戶籍，是原承租人的家庭成員，與原承租人共同居住二年以上，沒(méi)有其他住房。符合變更條件持相關(guān)材料到房產(chǎn)局辦理變更手續(xù)即可。 公房承租人的確定大致分三種情況，具體如下： 1、原承租人仍然健在不發(fā)生承租人變更，在這種情況下承租人當(dāng)然還是原承租人。 2、承租人依法變更，變更后的承租人為新的公房承租人。在第二種情形中，有些變更不符合規(guī)定，侵犯了其他共同居住的家庭成員的利益，被侵權(quán)的其他家庭成員可以請(qǐng)求政府公房管理部門(mén)或直管公房經(jīng)營(yíng)管理單位撤銷(xiāo)原來(lái)的變更，作出新的變更。 3、原來(lái)的承租人可能去世多年，公房由其共同生活的部分家庭成員繼續(xù)居住并交納房租，按規(guī)定早就應(yīng)當(dāng)辦理變更手續(xù)，但是因?yàn)闆](méi)有拆遷補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題。

承租人戶口遷離本市，與其本處有本市常住戶口的共同居住人協(xié)商一致，要求將承租戶名變更為本處有本市常住戶口的共同居住人之一的，出租人應(yīng)予同意。協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)從在本處有本市常住戶口的共同居住人中，按照下列順序書(shū)面確定承租人： (一)原承租人的配偶二)原承租人的子女(按他處住情況，本處居住時(shí)間長(zhǎng)短)三)原承租人的父母四)其他人(按他處住房情況，處居住時(shí)間長(zhǎng)短)。 承租人死亡的，其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人協(xié)商一致，要求變更承租戶名的，出租人應(yīng)予同意。協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)按照上款規(guī)定書(shū)面確定承租人。 承租人死亡，其生前在本處無(wú)本市常住戶口的共同居住人的，其生前具有本市常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致，要求變更租賃戶名的，出租人應(yīng)予同意。協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)按照下列順序書(shū)面確定承租人: (一)原承租人的配偶二)原承租人的子女(按他處住房情況)三)原承租人的父母四)原承租人的其他直系親屬(按他處住房情況)。承租人全家戶口遷離本市、全家出國(guó)(境)定居，要求繼續(xù)履行租賃合同的，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人提出，出租人應(yīng)當(dāng)同意。承租人全家出國(guó)(境)定居的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)按規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。