離婚后能否按房產(chǎn)比例分割財(cái)產(chǎn)
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第一、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。雙方就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致,形成書面協(xié)議,辦理離婚登記后生效,離婚協(xié)議無需公證; 第二、協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶,攜帶離婚協(xié)議及離婚證等證件到房管部門辦理; 第三、分割比例。分割的比例和方式雙方可以協(xié)商,協(xié)商不成,訴訟解決。最終是否能按出資比例分割,要看房產(chǎn)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)及雙方的約定。
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房產(chǎn)證上記載兩人姓名的,視為共同財(cái)產(chǎn)。如果沒有標(biāo)明分配比例,則將平均分配。產(chǎn)權(quán)人是證書上的兩個(gè)人,與父母無關(guān)。如果沒有證據(jù)證明所有房款的來源,一定是男女共有一半的房產(chǎn),有證據(jù)的按實(shí)際支付比例分配?;榍笆赘兜淖C明是男方的付款,這是男方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
夫妻一方出軌的,法律上通常認(rèn)定雙方感情破裂。若此時(shí)起訴離婚,即使被告不同意離婚,在原告堅(jiān)持離婚的情況下,法院通常也會(huì)判決離婚。因出軌導(dǎo)致離婚的,原則上不影響共有財(cái)產(chǎn)的分割,一般情況下是平均分割。但一方出軌的行為違反了婚姻法的忠誠義務(wù),所以,無過錯(cuò)方可以要求過錯(cuò)方賠償損失?!睹穹ǖ洹飞?shí)施后,離婚財(cái)產(chǎn)分割增加照顧無過錯(cuò)方原則,也就是說,一方存在出軌等過錯(cuò)的,在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)可以少分。
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