中國(guó)的土地法律是否可以依法流轉(zhuǎn)使用權(quán)呢？
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根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，我們國(guó)家是禁止土地買賣的。土地使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)。 《中華人民共和國(guó)憲法》規(guī)定： 第十條城市的土地屬于國(guó)家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。 國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。 任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。 一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。
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土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。特殊要求：按出讓合同約定支付全部土地出讓金，取得國(guó)有土地使用權(quán)；超過(guò)開發(fā)投資總額的25%，屬于成片開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件的；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但是如果是以拍賣等方式取得的四荒地，則可以自由轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)也可以自由轉(zhuǎn)讓，但是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓就會(huì)受到限制。需要注意的是，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要履行一定的程序，比如登記等。
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土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家將土地使用權(quán)出讓給公民或法人；出讓是指將所有權(quán)的部分權(quán)能(占有、使用、收益)與所有權(quán)相分離而作為獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓則是土地使用權(quán)在公民或法人之間的轉(zhuǎn)移。轉(zhuǎn)讓有出售、交換、贈(zèng)與、繼承等方式。
2020.04.15 771 -
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況如下： 1、以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓。 2、以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán) 3、宅基地的使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。 4、以拍賣等方式取得的四荒地，則可以自由轉(zhuǎn)讓。 5、農(nóng)村土
2021.04.23 343 -
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我國(guó)的土地使用權(quán)是否可以依法轉(zhuǎn)讓
可以轉(zhuǎn)讓。除一般的民事行為生效要件外，尚須如下特別要件： 以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件 (1)按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國(guó)有土地使用權(quán) (2)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬
2023-06-13 15,340 -
土地使用權(quán)是否可以依法轉(zhuǎn)讓？
可以轉(zhuǎn)讓。除一般的民事行為生效要件外，尚須如下特別要件： 以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件 (1)按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國(guó)有土地使用權(quán) (2)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬
2023-09-11 15,340 -
我國(guó)土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎？
任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。我國(guó)的土地歸國(guó)家所有或歸集體所有;個(gè)人或單位無(wú)權(quán)獲得土地所有權(quán);個(gè)人或單位征用土地取得的是土地使用權(quán)。因此
2022-06-29 15,340 -
我國(guó)土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎
任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。我國(guó)的土地歸國(guó)家所有或歸集體所有;個(gè)人或單位無(wú)權(quán)獲得土地所有權(quán);個(gè)人或單位征用土地取得的是土地使用權(quán)。因此
2021-04-14 15,340
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土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,166 2022.04.15 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來(lái)做出不同的區(qū)分。 具體來(lái)說(shuō)，我國(guó)土地包含了國(guó)家所有的土地，以及集體所有的土地。國(guó)家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國(guó)家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,768 2022.04.17 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過(guò)一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,152 2022.04.15
