有房貸的情況下離婚房產(chǎn)怎么分割
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若夫妻之間感情破裂，可以協(xié)議離婚，協(xié)議不成的話，可以采用訴訟離婚的方式。離婚房產(chǎn)分割： 1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當予以返還。 具體情況具體分析，按你所說你們的房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時均等分配。
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離婚房產(chǎn)分割方式如下： 1.婚前購買的商品房，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有； 2.父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，離婚時仍歸一方所有，但父母明確表示贈與雙方的除外； 3.當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，離婚時由雙方自行協(xié)商怎么分割，協(xié)商不成由法院判，但父母明確表示贈與一方的除外； 4.使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的屬于夫妻共同財產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方自行協(xié)商怎么分割，協(xié)商不成由法院判。
1.婚前購買的商品房，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有；2.父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，離婚時仍歸一方所有，但父母明確表示贈與雙方的除外，等等。
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各種情況下離婚房產(chǎn)要怎么分割離婚房產(chǎn)分割方式如下：1.婚前購買的商品房，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有；2.父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，離婚時仍歸一方所有，但父母明確表示贈與雙方的除外；3.當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房
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離婚房產(chǎn)分割方式如下： 1.婚前購買的商品房，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有； 2.父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，離婚時仍歸一方所有，但父母明確表示贈與雙
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