婚前買兩套房離婚房產(chǎn)如何分割？
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（一）根據(jù)相關法律的規(guī)定，如果婚前或者是婚姻存續(xù)期間夫妻雙方對財產(chǎn)沒有進行約定，應該按照夫妻共有財產(chǎn)進行分割。因此這兩套房產(chǎn)應該按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 （二）在對這兩套房產(chǎn)進行分割的時候，按照公平的原則進行分割?？梢砸蝗艘惶?，由擁有價值較大的一方對另一方進行補償。如果兩人都想要價值較大的房產(chǎn)，根據(jù)法律的規(guī)定，可以進行競價，房產(chǎn)歸出價高的一方。另一方可以得到相應的貨幣補償。
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離婚前買房房產(chǎn)的分割方式如下：婚姻期間購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以平均分割；因為房地產(chǎn)屬于期房，雙方可以協(xié)商房地產(chǎn)所有權和現(xiàn)金補償；人民法院對不能達成協(xié)議的，可以判決房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權登記一方，未償還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。
婚前購買婚后共同還貸的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證登記了一方的名字，則房產(chǎn)歸產(chǎn)權登記方所有，共同還貸以及婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，確定產(chǎn)權的一方應當補償另一方；如果房產(chǎn)證登記了雙方的名字，則按夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成由法院判決。
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2022-08-23 15,340 -
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關于這兩套房子，首先進行協(xié)商，協(xié)商不成的嚴格意義上講是平均分配的。基本上是獲得房產(chǎn)價值高的一方補償另一獲得房產(chǎn)價值低的一方。據(jù)相關法律的規(guī)定，如果婚前或者是婚姻存續(xù)期間夫妻雙方對財產(chǎn)沒有進行約定，應該
2022-06-05 15,340 -
婚前買房離婚后房產(chǎn)如何分割
此問題應該一分為二的看待。第一，如果婚前買房系一方全額出資且不動產(chǎn)權證登記在出資一方名下，根據(jù)第十八條的規(guī)定一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。此房產(chǎn)應該屬于出資一方的個人婚前財產(chǎn)。另一方時無權要求分割
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兩套房產(chǎn)離婚時如何分配兩套房產(chǎn)，在離婚的時候，夫妻雙方首先可以通過協(xié)商的方式來完成分配問題。需要注意，如果雙方協(xié)商成功的話，應當簽訂書面的房產(chǎn)分割協(xié)議，來進行權利的確認。如果雙方無法達成一致的財產(chǎn)分割協(xié)議的話，雙方都有權利向具有管轄權的人民法院，提起財產(chǎn)分割之訴
651 2022.04.25 -
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婚前房產(chǎn)離婚時如何分割婚前房產(chǎn)離婚時如何分割，要看夫妻雙方對此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化
869 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，那就屬于婚前一方的財產(chǎn)，另一方不能對其進行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購房者個人的婚前財產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對于婚前
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