開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)與現(xiàn)房銷售的區(qū)別在哪里？
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開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》,并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開發(fā)的;2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》;3、經(jīng)營行為合法?，F(xiàn)房銷售除上述條件外必須經(jīng)過驗(yàn)收合格,項(xiàng)目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設(shè)已經(jīng)完成或者已經(jīng)確定完成日期,落實(shí)了拆遷安置,落實(shí)了物業(yè)管理,并且按規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門驗(yàn)核了《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》;期房預(yù)售除上述條件外還必須取得《商品房預(yù)售許可證》。4、在簽訂合同時(shí),一是要選用國家工商行政管理局和建設(shè)部的《商品房買賣合同》(示范文本),該合同文本內(nèi)容比較全,并且規(guī)范;二是注意把開發(fā)商承諾的內(nèi)容寫進(jìn)合同。5、如果你買的是住宅,在交房時(shí),要向開發(fā)商索取《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》。辦房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)應(yīng)該注意:產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)面積和合同面積是否相同,如果不同,可以根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》處理,另外辦理了《房屋所有權(quán)證》后,還要辦《土地使用權(quán)證》。
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鴨蛋恩諾沙星超標(biāo)，尚不構(gòu)成犯罪的，由縣級(jí)以上人民政府食品安全監(jiān)督管理部門沒收違法所得和違法生產(chǎn)經(jīng)營的食品、食品添加劑，并可以沒收用于違法生產(chǎn)經(jīng)營的工具、設(shè)備、原料等物品;違法生產(chǎn)經(jīng)營的食品、食品添加劑貨值金額不足一萬元的，并處五萬元以上十萬元以下罰款;貨值金額一萬元以上的，并處貨值金額十倍以上二十倍以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷許可證。
恩諾沙星超標(biāo)，由縣級(jí)以上人民政府食品安全監(jiān)督管理部門沒收違法所得和違法生產(chǎn)經(jīng)營的食品、食品添加劑，并可以沒收用于違法生產(chǎn)經(jīng)營的工具、設(shè)備、原料等物品;違法生產(chǎn)經(jīng)營的食品、食品添加劑貨值金額不足一萬元的，并處五千元以上五萬元以下罰款;貨值金額一萬元以上的，并處貨值金額五倍以上十倍以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，直至吊銷許可證。
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雞蛋檢檢出恩諾沙星人若長期食用恩諾沙星超標(biāo)的食品，可能導(dǎo)致恩諾沙星在體內(nèi)蓄積，進(jìn)而對(duì)人體機(jī)能產(chǎn)生危害，還有可能使人體產(chǎn)生耐藥性，影響軟骨發(fā)育，導(dǎo)致畸形。攝入恩諾沙星超標(biāo)的食品，可能引起頭暈、頭痛、睡眠不良、胃腸道不適等癥狀，甚至還可能引起肝損害。由縣級(jí)以上人
2020.01.23 501 -
雞蛋中含恩諾沙星的注意事項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營致病性微生物，農(nóng)藥殘留、獸藥殘留、生物毒素、重金屬等污染物質(zhì)以及其他危害人體健康的物質(zhì)含量超過食品安全標(biāo)準(zhǔn)限量的食品、食品添加劑，尚不構(gòu)成犯罪的，由縣級(jí)以上人民政府食品安全監(jiān)督管理部門沒收違法所得和違法生產(chǎn)經(jīng)營的食品、食品添加劑，并
2020.03.29 169 -
工地挖出來的沙子歸誰工地挖出來的沙子歸該地塊的土地所有權(quán)人。土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。土地所有權(quán)受國家法律的保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地所有權(quán)的行使必須符合國家法律的有關(guān)規(guī)定。
2020.02.11 381
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欠款承諾書怎么來寫
致出借人：__________ 本人：_________身份證號(hào)：__________________________于______年____月___日簽署的《汽車質(zhì)押借款協(xié)議》借款人民幣_(tái)_____
2022-06-28 15,340 -
2022欠款承諾書怎么來寫
致出借人：__________ 本人：_________身份證號(hào)：__________________________于______年____月___日簽署的《汽車質(zhì)押借款協(xié)議》借款人民幣_(tái)_____
2022-11-03 15,340 -
合同承諾期限起點(diǎn)是怎么來的
合同承諾期限的起點(diǎn)規(guī)定如下：合同承諾期限的起點(diǎn)一般為信件規(guī)定的日期（未規(guī)定日期的，承諾期限的起始時(shí)間為郵戳之日）或電報(bào)交付之日。如果要約是通過電話、傳真和其他快速通行的，承諾期限的起點(diǎn)是要約到達(dá)要約人
2021-12-26 15,340 -
承諾的效力由何來?
承諾的效力有： 1、承諾在期限內(nèi)到達(dá)要約人時(shí)生效，生效的承諾是合同成立的必備要件； 2、非受要約人自身原因?qū)е鲁兄Z到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾外，該承
2022-06-09 15,340
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挖沙怎么量刑非法開采河沙涉嫌構(gòu)成非法采礦罪。挖沙怎么量刑，需要根據(jù)以下幾種情況而定： 1、挖沙經(jīng)過行政許可的，不會(huì)判刑； 2、未經(jīng)行政許可，擅自開采國家規(guī)定實(shí)行保護(hù)性開采的特定礦種，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金； 3、
4,660 2022.09.06 -
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外地人在長沙社保怎么買外地人在長沙買社保流程如下：外地人提供諸如房產(chǎn)證、居住證、租房合同等合法居住的有效證據(jù)之一，以及在長沙合法從業(yè)的證據(jù)，提供諸如個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照、非全日制勞動(dòng)合同、勞務(wù)合同、承包合同、經(jīng)紀(jì)或經(jīng)營合同、攤位租賃合同、個(gè)人所得稅完稅憑證、出租車
6,570 2022.04.17 -
00:57
非法挖沙構(gòu)成什么罪偷挖沙土違反違反礦產(chǎn)資源保護(hù)法的規(guī)定，未取得采礦許可證擅自采礦的，擅自進(jìn)入國家規(guī)劃礦區(qū)、對(duì)國民經(jīng)濟(jì)具有重要價(jià)值的礦區(qū)和他人礦區(qū)范圍采礦的，擅自開采國家規(guī)定實(shí)行保護(hù)性開采的特定礦種，經(jīng)責(zé)令停止開采后拒不停止開采，造成礦產(chǎn)資源破壞的行為，屬于非
2,734 2022.04.17
