國有土地租賃的性質(zhì)特征特征特征特征的區(qū)別
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國有土地租賃，是國家法律、法規(guī)和政府規(guī)章所規(guī)定的，《中華人民共和國土地管理法》第2條規(guī)定“國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度”。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第3條規(guī)定“國家依法實(shí)行國有土地有償、有限期使用制度”；第55條規(guī)定“房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家”?！吨腥A人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第29條規(guī)定，“國有土地有償使用的方式包括：(1)國有土地使用權(quán)出讓；(2)國有土地租賃；(3)國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股?！薄渡綎|省實(shí)施辦法》第33條規(guī)定“新增建設(shè)用地，除依法可以劃撥方式取得外，必須實(shí)行有償使用。原以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的，除依法可以繼續(xù)無償使用外，均應(yīng)實(shí)行有償使用”；《山東省國有土地租賃辦法》第10條規(guī)定“租賃國有土地的，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)用地審批程序報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，非經(jīng)營性單位將國有劃撥土地隨地上建筑物出租的，應(yīng)當(dāng)依法辦理土地變更登記，并將租金收益中所含的土地純收益上繳縣(市)以上人民政府。
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特別法人的特征一、有獨(dú)立經(jīng)費(fèi)的機(jī)關(guān)和承擔(dān)行政職能的法定機(jī)構(gòu)， 二、從成立之日起，具有機(jī)關(guān)法人資格，可以從事為履行職能所需要的民事活動(dòng)。
2021.03.31 299 -
征用土地的土地特征有哪些？征用土地的特征有： (1)征用是政府行為，是政府的專有權(quán)力； (2)征用必須依法批準(zhǔn)； (3)征用要向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi)，造成勞動(dòng)力剩余的必須予以安置； (4)征用具有強(qiáng)制性； (5)征用行為必須向社會(huì)公開，依法接受監(jiān)督。
2021.02.27 181
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土地征收的特征和特點(diǎn)？
征收土地就是國家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐膹?qiáng)制手段。征收土地具有以下特征： (1)征地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)力 (2)必須依法批準(zhǔn)； (3)補(bǔ)償性。要向被征用土地
2021-04-08 15,340 -
征收土地的特征
征收土地具有以下特征: (1)征地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)力 (2)必須依法批準(zhǔn); (3)補(bǔ)償性。要向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi)，造成勞動(dòng)力剩余的必須予以安置; (4)強(qiáng)制性。 (5)權(quán)屬轉(zhuǎn)移
2022-03-21 15,340 -
中和的分別判定特征及區(qū)別特征
虐待罪與故意傷害罪的界限虐待行為往往會(huì)造成被害人身體傷害的后果。所以，虐待罪容易與故意傷害罪混淆。在司法實(shí)踐中，也應(yīng)當(dāng)主要從主觀故意上區(qū)別虐待罪與故意傷害罪的界限。如果行為人出于對(duì)被害人進(jìn)行肉體上和精
2022-10-10 15,340 -
中和的分別判定特征及區(qū)別特征？
虐待罪與故意傷害罪的界限虐待行為往往會(huì)造成被害人身體傷害的后果。所以，虐待罪容易與故意傷害罪混淆。在司法實(shí)踐中，也應(yīng)當(dāng)主要從主觀故意上區(qū)別虐待罪與故意傷害罪的界限。如果行為人出于對(duì)被害人進(jìn)行肉體上和精
2022-10-05 15,340
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合同的法律特征合同的法律特征主要包括下面幾點(diǎn)： 首先，合同是在平等主體之間簽訂的。意思是指，合同當(dāng)事人的法律地位是平等的，沒有高低之分、從屬之分，也不存在命令與服從、領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的區(qū)別。在簽訂合同時(shí)，一方當(dāng)事人不能利用自身的優(yōu)勢(shì)地位，比如經(jīng)濟(jì)實(shí)力、行政權(quán)
2,675 2022.04.15 -
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毒品犯罪的特征毒品犯罪有下面幾個(gè)特征： 首先是罪名集中化。意思就是毒品犯罪大多為販賣、運(yùn)輸毒品、非法持有毒品與容留他人吸毒這三個(gè)罪名為主；其中，販賣、運(yùn)輸毒品就占了百分之七十以上； 第二，毒品犯罪的主體成年輕化的趨勢(shì)。根據(jù)統(tǒng)計(jì)得知，八零后的罪犯占80%以
1,761 2022.04.15 -
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詐騙罪的四個(gè)特征詐騙罪的四個(gè)特征為： 1、客體要件：詐騙罪侵犯的客體是他人財(cái)物的所有權(quán)；該罪侵犯的對(duì)象，僅限為國家、集體或者個(gè)人的財(cái)物，而不是通過騙取等方式獲取的利益。 2、客觀要件，詐騙罪在客觀上，主要表現(xiàn)為行為人采用欺詐的方法或者隱瞞事實(shí)真相，騙取金額
18,298 2022.04.17
