民法典規(guī)定離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶
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離婚夫妻如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶?由于離婚的法定方式有兩種,協(xié)議離婚和訴訟離婚,離婚房產(chǎn)過(guò)戶根據(jù)離婚方式的不同,準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議,通過(guò)民政部門辦理離婚手續(xù),結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果是協(xié)議離婚,離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有:(1)關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書;(2)離婚證及復(fù)印件;(3)離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;(4)房產(chǎn)證;(5)身份證明及復(fù)印件。訴訟離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議,起訴到法院請(qǐng)求法院判決離婚的離婚方式。如果是訴訟離婚,離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有:(1)生效的法院判決書及復(fù)印件;(2)判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證;(3)身份證明及復(fù)印件;(4)房產(chǎn)證。離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理流程離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn),在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),具體的過(guò)戶流程有:(1)協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證;(2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;(3)到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);(4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi);(5)取證。
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根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定進(jìn)行:1.登記機(jī)關(guān),房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理;2.登記材料,房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的應(yīng)當(dāng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
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民法典房產(chǎn)證如何過(guò)戶
第1種是以出讓的方式辦理過(guò)戶,也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶。第2種是以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶,先辦理贈(zèng)與公證,然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定,最后辦理過(guò)戶。第3種是以繼承的方式辦理過(guò)戶,但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下,不
2021.04.08 350 -
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民法典規(guī)定如何判離婚
夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。
2021.01.22 200
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民法典規(guī)定離婚夫妻如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶
離婚夫妻如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶?由于離婚的法定方式有兩種,協(xié)議離婚和訴訟離婚,離婚房產(chǎn)過(guò)戶根據(jù)離婚方式的不同,準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議,通過(guò)民政部門辦理離婚
2022-03-18 15,340 -
民法典規(guī)定父母過(guò)世房產(chǎn)如何過(guò)戶
下面是繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù): 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提
2022-03-24 15,340 -
民法典規(guī)定無(wú)遺囑房產(chǎn)如何過(guò)戶
無(wú)遺囑房產(chǎn)繼承過(guò)戶方式和所需資料 一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,需要提交的材料有: 1.被繼承人死亡證明; 2.
2022-03-31 15,340 -
民法典規(guī)定沒(méi)有房產(chǎn)證如何過(guò)戶
沒(méi)有房產(chǎn)證的過(guò)戶方法:房子在無(wú)房產(chǎn)證可以辦理過(guò)戶手續(xù),方法如下: 1.買賣雙方簽訂貸款合同,并約定誰(shuí)來(lái)還款,稅費(fèi)繳納方(一般賣方的貸款由買方的首付來(lái)還); 2.買賣雙方到銀行簽訂貸款合同; 3.銀行貸
2022-04-27 15,340
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離婚如何過(guò)戶房產(chǎn)離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備好材料向房管部門申請(qǐng)。如果另一方同意協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的,那么就由雙方共同申請(qǐng)。在辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候,需要向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心提交房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件、房地產(chǎn)證原件、離婚證、離婚協(xié)議書或生效的離婚判
516 2022.05.18 -
00:52
離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶如果夫妻離婚,但是房屋歸屬方就是房產(chǎn)證上的人,那么就不用辦理過(guò)戶手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過(guò)戶手續(xù)。首先要辦理離婚析產(chǎn)登記。如果是通過(guò)協(xié)議離婚的,還需要辦理析產(chǎn)公證,然后到房產(chǎn)交易部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的,免個(gè)人
1,632 2022.04.15 -
00:57
民法典婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)在離婚的時(shí)候并不需要進(jìn)行分割,但是如果房產(chǎn)所有人同意將房產(chǎn)的一部分價(jià)值,贈(zèng)與給另一方的話,在離婚的時(shí)候,雙方就可以分割這一項(xiàng)房產(chǎn)。具體來(lái)說(shuō),這主要根據(jù)了我國(guó)民法典第一千零八十七條的規(guī)定。根據(jù)第一千零八十七條,在離婚的時(shí)候,夫妻雙方只
1,062 2022.04.17