婚前的房子婚后過(guò)戶屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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1、如果婚前拆遷婚后拿的房子屬于夫妻一方單位自有自管房，除當(dāng)?shù)卣幸?guī)定外，房屋產(chǎn)權(quán)一般歸房屋產(chǎn)權(quán)單位的干部、職工； 2、婚前拆遷婚后拿的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間是在婚前還是婚后，如果是一方婚前取得，則屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是在婚后取得，則屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、在我國(guó)房屋改革中，還有一種普遍的現(xiàn)象是，產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下。但無(wú)論形式如何，凡屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，理應(yīng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。 4、一方婚前承租、婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并登記于一方名下的婚前拆遷婚后拿的房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 5、婚前雖未取得產(chǎn)權(quán)證，但一方在婚前已經(jīng)完成了主要的或者全部購(gòu)房行為(已經(jīng)足額或者大部支付購(gòu)房款，簽訂購(gòu)房合同)，即使產(chǎn)權(quán)證的取得是在婚后，這種情況一般也認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚前繼承婚后過(guò)戶房子不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)槔^承房屋的行為發(fā)生在婚前，因此屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第二百三十條的規(guī)定，因繼承取得物權(quán)的，自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。 第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
一般情況下，過(guò)戶后是否是婚前財(cái)產(chǎn)，由實(shí)際情況來(lái)定?；榍柏?cái)產(chǎn)界定方式如下： 1、在婚姻登記前，其中一方已經(jīng)實(shí)際取得的財(cái)產(chǎn)，那就是婚前財(cái)產(chǎn)； 2、在登記前取得財(cái)產(chǎn)權(quán)的，即使該方在婚后才實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，那也是婚前財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸一方所有，除非夫妻雙方有書(shū)面約定，否則不會(huì)因婚姻關(guān)系的存續(xù)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前繼承婚后過(guò)戶房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前繼承是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下4類: (1
2021.04.13 215 -
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婚前的房子屬于婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚前的房子不一定屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。正常情況下，婚前房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍歸個(gè)人所有，依法不予分割；但是如果雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共有的，那么婚前的房子就可以成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在離婚時(shí)均可對(duì)該房產(chǎn)主張所有權(quán)。
2021.01.15 124
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婚前房子婚后過(guò)戶屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前繼承的房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果婚前就確定能取得的財(cái)產(chǎn)（比如婚前就簽訂了買賣合同、動(dòng)拆遷補(bǔ)償協(xié)議之類），應(yīng)當(dāng)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)論產(chǎn)證實(shí)際的辦理時(shí)間是否是在婚后。 至于動(dòng)拆遷，可能考慮得因素比較多，比
2022-05-08 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后過(guò)戶屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前繼承婚后過(guò)戶房子不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)槔^承房屋的行為發(fā)生在婚前，因此屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第二百三十條的規(guī)定，因繼承取得物權(quán)的，自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫
2022-07-14 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后過(guò)戶屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前繼承婚后過(guò)戶房子不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)槔^承房屋的行為發(fā)生在婚前，因此屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第二百三十條的規(guī)定，因繼承取得物權(quán)的，自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫
2022-06-18 15,340 -
婚前房產(chǎn)過(guò)戶，婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、婚前繼承的房產(chǎn)，婚后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)檫@不是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。 2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是
2022-05-01 15,340
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01:37
婚前購(gòu)買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共
695 2022.05.24 -
00:59
婚前的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎離婚的時(shí)候夫妻雙方需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是婚前財(cái)產(chǎn)，則不需要進(jìn)行分割。一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只有在以下兩種情況才是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。第一是婚前由一人出資，但是房屋登記在雙方名下，那么房屋是算作夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
1,766 2022.04.17 -
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婚前拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在婚前就已經(jīng)得到的拆遷房，屬于該方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義請(qǐng)求分割。換句話說(shuō)，一般情況下，婚前拆遷房都不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有例外的情況。這里所說(shuō)的例外情況主要是指，婚前拆遷房的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈(zèng)與給另一
677 2022.04.25
