房貸擔(dān)保費(fèi)要怎么收取呢?
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房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。 擔(dān)保費(fèi) 一般銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果能找到愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔(dān)保公司那里，由他們提供擔(dān)保，這時(shí)所支付的費(fèi)用就是房貸擔(dān)保費(fèi)。 申請(qǐng)資料 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； 6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）
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房貸擔(dān)保可以通過下列方式取消： 1、由當(dāng)事人協(xié)商解除擔(dān)保合同； 2、因發(fā)生不可抗力等情形，由一方當(dāng)事人行使擔(dān)保合同的法定解除權(quán)； 3、通過主債權(quán)債務(wù)合同被確認(rèn)無效來取消房貸擔(dān)保。
1、商業(yè)按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)率，一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年(各地規(guī)定略有不同)。 2、貸款擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算公式(費(fèi)率取0.4‰時(shí))：貸款金額*0.4‰*貸款年限。比方說王先生貸款30萬元，期限20年。
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網(wǎng)貸擔(dān)保費(fèi)服務(wù)費(fèi)收取規(guī)定網(wǎng)貸一平臺(tái)服務(wù)費(fèi)以及各種費(fèi)變相收取高額利息超過法律規(guī)定不合法。在我國(guó)民法中主要適用當(dāng)事人自愿原則，一般情況下借貸的高利息并不違法，只是如果在進(jìn)行訴訟的時(shí)候超過同期銀行同等業(yè)務(wù)利息的四倍則認(rèn)為無效，但是并不認(rèn)為民間借貸的高利息違法。
2020.01.27 1,625 -
房貸擔(dān)保怎么取消取消房貸擔(dān)保的方式有，由當(dāng)事人協(xié)商解除擔(dān)保合同，或者因發(fā)生不可抗力等情形，由一方當(dāng)事人行使擔(dān)保合同的法定解除權(quán)；以及通過主債權(quán)債務(wù)合同被確認(rèn)無效來取消房貸擔(dān)保。
2021.01.08 175 -
房產(chǎn)公證費(fèi)怎么收取呢？房屋公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)公證項(xiàng)目的不同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同，通?？煞譃槿缦氯N情況： 1、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與的按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi)。 2、不滿1萬元的，按1%收費(fèi)，但較低收費(fèi)10元。 3、1萬元以上的，按2%收費(fèi)。房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)
2020.05.29 160
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房貸擔(dān)保費(fèi)怎么收取？
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。 擔(dān)保費(fèi) 一般銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果能找到愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)
2022-05-01 15,340 -
房貸擔(dān)保費(fèi)怎么收取
擔(dān)保服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，但必須得到同級(jí)物價(jià)部門的認(rèn)可?！斗课葜脴I(yè)擔(dān)保管理試行辦法》第二條本辦法稱房屋置業(yè)擔(dān)保，是指依照本辦法設(shè)立的房屋置業(yè)擔(dān)保公司（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保公司），在借款人不能滿足借款人
2021-10-26 15,340 -
房貸擔(dān)保費(fèi)是怎么收取
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。 擔(dān)保費(fèi) 一般銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果能找到愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)
2022-04-14 15,340 -
房貸擔(dān)保費(fèi)怎么算房貸擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。 擔(dān)保費(fèi) 一般銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果能找到愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)
2022-04-15 15,340
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00:53
擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：不同地區(qū)之間的擔(dān)保費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，不同擔(dān)保機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也各不相同。但是擔(dān)保費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)一般根據(jù)以下幾條確定：1、擔(dān)保項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度；2、被擔(dān)保人的經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)狀況：3、被擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況；4、被擔(dān)保人的信用狀況
8,362 2022.04.17 -
01:23
擔(dān)保人怎么樣取消擔(dān)保一般情況下，如借款人已還清貸款，則貸款擔(dān)保人就不存在有擔(dān)保責(zé)任了。如果借款人未還清貸款，具體要看擔(dān)保人簽訂的是一般保證還是連帶責(zé)任的保證，若是一般保證則需要到借款人確定不能償還之時(shí)才會(huì)要求擔(dān)保人代為還款；若是連帶責(zé)任的保證，則貸款機(jī)構(gòu)能可以
2,076 2022.04.15 -
01:04
未婚房貸要父母擔(dān)保嗎未婚房貸不一定要父母擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。未婚子女如果申請(qǐng)房貸，銀行認(rèn)為其具備貸款條件的，則不需要其提供擔(dān)保。只有當(dāng)未婚子女不具備貸
3,427 2022.04.15
