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結(jié)婚前財產(chǎn)怎么分割離婚時如何分割財產(chǎn)

2023-07-05 18:02

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婚前財產(chǎn)離婚時不作為共同財產(chǎn)分割。 (1)婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產(chǎn)購買的房屋,一次性付清全款的,并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款,房屋為個人財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋,支付首付付款后按揭貸款,產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的,該房屋為其個人婚前財產(chǎn)?;楹笠苑蚱廾x共同清償貸款,不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產(chǎn)清償?shù)牟糠?,應當全部返還菱;以夫妻共同財產(chǎn)清償?shù)牟糠?,應當返還其中的一半。 (3)產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下,但投人有債務的應當返還。產(chǎn)權(quán)證登記在一.方名下,但另一方有證據(jù)證明在婚前購房時也有出資的,在離婚分割財產(chǎn)時,.該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個人財財產(chǎn),剩余末歸還的債務,為其個人債務。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧斢枰苑颠€。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

婚前財產(chǎn),指的是在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn),屬于個人財產(chǎn),夫妻感情破裂離婚時,婚前財產(chǎn)一般不參與分割。 如果夫妻對婚前財產(chǎn)有特殊的約定,該對雙方具有法律約束力。若在約定中明確表示一方婚前財產(chǎn)歸夫妻共同所有或者部分共同所有的,在感情破裂時,可以主張該約定分割相關(guān)婚前財產(chǎn)。

張麗麗律師

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夫妻的婚前財產(chǎn)如果沒有做出特別約定的,并不會應為結(jié)婚而變?yōu)楣餐敭a(chǎn),離婚時仍是個人財產(chǎn),一般不予分割; 但是男女雙方就婚前財產(chǎn)約定為共同所有或者部分共同所有的,約定部分視為是夫妻共同財產(chǎn),離婚時要按照約定進行分割。

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