如果夫妻雙方已經(jīng)對離婚事項、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等事項協(xié)商一致的話，可以協(xié)議離婚。若是不能達成協(xié)議的，一方可以向法院提起離婚訴訟。人民法院受理案件后，經(jīng)審查認為夫妻雙方感情確已破裂，調(diào)解無效的，應當準予兩人離婚。

是否能夠變更貸款人，主要看債權方（貸款一方）是否同意。 如同意的情況，可以辦理轉移貸款。 離婚時，夫妻雙方共同所有的房產(chǎn)、債務要進行分割。 常見的共同貸款主要為房屋按揭貸款及車貸。 如雙方已經(jīng)通過協(xié)議離婚或法院判決、調(diào)解的方式解除婚姻關系，按揭貸款購買的房屋約定了歸為一方所有，且后續(xù)貸款由得房一方負責還貸，雙方可以向銀行或公積金中心提供離婚判決書或者調(diào)解書、離婚協(xié)議等材料，在考察是否具有還款能力以后，如符合條件，可以辦理變更貸款人手續(xù)。 《民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。 夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務; 但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。 雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。 《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理; 協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。