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協(xié)議離婚房產(chǎn)怎么過戶,費用多少?是先離婚還是要先公證析產(chǎn)?要多長時間?請具體說下。

2018-07-08 08:50

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威海市協(xié)議離婚手續(xù)怎么辦理?在威海,男女雙方打算協(xié)議離婚的,雙方應(yīng)該到婚姻登記機關(guān)依照行政程序辦理的。一套完整的協(xié)議離婚程序包括幾大步驟:申請、審查和登記。協(xié)議離婚的手續(xù)如下:一套完整的協(xié)議離婚程序包括幾大步驟:申請、審查和登記。(一)申請申請是當事人將其離婚的意思表示呈送婚姻登記機關(guān)的行為。具體的婚姻登記管理機關(guān),則因城市和農(nóng)村的劃分面有所區(qū)別,一般說來:婚姻登記管理在城市必須集中到城區(qū)民政婚姻登記管理部門辦理,農(nóng)村也要集中到縣民政婚姻登記管理部門辦理?;橐霎斒氯颂岢鲭x婚申請的同時,還應(yīng)當向婚姻登記機關(guān)提交哪些證件和證明?《婚姻登記條例》第11條規(guī)定,辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當出具下列證件和證明材料:(一)本人的戶口本、身份證;(二)本人的結(jié)婚證;(三)雙方當事人共同簽署的離婚協(xié)議書。離婚協(xié)議書的內(nèi)容應(yīng)當寫明雙方當事人的離婚原因、子女撫養(yǎng)、夫妻一方生活困難的經(jīng)濟幫助、財產(chǎn)分割及債務(wù)清償?shù)仁马?,協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當注意保護婦女和子女的合法權(quán)益。一份標準的離婚協(xié)議書上除必須寫明雙方基本情況,如:姓名、性別、年齡、住所和雙方結(jié)婚證的號碼外,還應(yīng)當寫明:雙方當事人同意離婚的意思表示、子女撫養(yǎng)(即離婚后孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬以及撫養(yǎng)費的負擔與給付方式問題)、夫妻一方生活困難時另一方給予經(jīng)濟幫助的方法和期限、住房問題的解決方案、財產(chǎn)(包括家中物品、金錢和債權(quán)等)分割及夫妻共同債務(wù)的處理等事項,協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當有利于婦女和未成年子女的合法權(quán)益。(二)審查審查是婚姻登記機關(guān)在受理離婚申請后,查明當事人所攜帶的證明和證件是否齊全以及當事人是否符合登記離婚的條件等內(nèi)容。婚姻登記機關(guān)的審查主要包括形式審和實質(zhì)審兩部分內(nèi)容。形式審主要是查明雙方當事人攜帶的證明和證件是否齊全,如有遺漏或錯誤,婚姻登記機關(guān)可限期要求當事人予以補正或改正。事實審則主要是審查當事人是否符合登記離婚的條件,如當事人是否自愿,是否就子女撫養(yǎng)、夫妻一方困難時的經(jīng)濟幫助、財產(chǎn)和債務(wù)處理等問題達成協(xié)議等。當事人對登記機關(guān)需要了解的情況應(yīng)如實提供,不得欺騙或有所隱瞞。(三)登記登記即婚姻登記機關(guān)對當事人符合條件的離婚申請予以確認,并發(fā)給離婚證注銷結(jié)婚證。

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雙方在協(xié)議離婚后,房產(chǎn)證的過戶是沒有時間限制的。

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兩種方式都可以。夫妻雙方可對夫妻共同財產(chǎn)進行協(xié)商,雙方達成合意后便可進行財產(chǎn)分割,辦理房產(chǎn)過戶。不過從手續(xù)上來說,先過戶要比后過戶簡單些。

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    2021.03.21 323
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    2021.01.20 351
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    2021-12-28 15,340
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