離婚協(xié)議能過戶一套房屋嗎
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離婚財(cái)產(chǎn)分割是雙方事先就夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議，里面具體寫清楚都有哪些財(cái)產(chǎn)，具體哪些財(cái)產(chǎn)歸誰，孩子歸誰撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費(fèi)如何支付等，財(cái)產(chǎn)分割可以在離婚協(xié)議里寫明，也可另寫財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，雙方簽字同意就行了。這樣攜帶離婚協(xié)議（含財(cái)產(chǎn)分割）和相關(guān)證件都民政局辦理離婚手續(xù)。如果就財(cái)產(chǎn)分割和孩子撫養(yǎng)等問題無法達(dá)成一致意見的，可以到法院起訴離婚，由法院判決進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割和孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬。房子過戶很簡單，帶離婚協(xié)議（含房產(chǎn)歸屬）或者法院判決書，以及房產(chǎn)證及雙方身份證，到房管局去辦理過戶手續(xù)就行了。
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僅憑離婚協(xié)議書不能辦理房屋過戶，具有強(qiáng)制執(zhí)行力的是已發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分、依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)的裁決、公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書。 離婚協(xié)議書是基于婚姻關(guān)系的當(dāng)事人在平等自愿、協(xié)商一致，對夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)利的處分，屬于民事合同性質(zhì)，適用民法典的基本原則和相關(guān)規(guī)定，不具有強(qiáng)制執(zhí)行力。 夫妻雙方協(xié)議離婚時，辦理房屋過戶的材料包括： 1.身份證明及復(fù)印件； 2.戶口本及復(fù)印件； 3.關(guān)于房屋分割的離婚協(xié)議； 4.離婚證及復(fù)印件； 5.不動產(chǎn)證。 一方申請辦理房屋過戶登記時，另一方不配合的，當(dāng)事人可以將該離婚協(xié)議書進(jìn)行公證，以證明協(xié)議的真實(shí)性，房管部門由此對離婚協(xié)議書予以認(rèn)可，或者可以起訴到法院，要求另一方履行離婚協(xié)議書，經(jīng)判決后另一方不履行的，可以申請強(qiáng)制執(zhí)行，向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書。
有離婚協(xié)議書房產(chǎn)過戶一方不到場可以，無法到場的，必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。
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協(xié)議離婚后房產(chǎn)能過戶嗎協(xié)議離婚后，可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，離婚房產(chǎn)過戶是指原房屋所有權(quán)人通過離婚析產(chǎn)的方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移為另一方所有的過程。 房產(chǎn)過戶手續(xù)如下： ①若有貸款，憑公證過的離婚協(xié)議書或者法院判決里有關(guān)房產(chǎn)歸屬方面的條款，有效身份證及離婚證，原房產(chǎn)證或
2021.08.04 144 -
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協(xié)議離婚房屋過戶必須析產(chǎn)嗎協(xié)議離婚房屋過戶并不是必須要析產(chǎn)。析產(chǎn)并非協(xié)議離婚房屋過戶的法定程序。不動產(chǎn)權(quán)利變更，以房產(chǎn)登記中心的登記為準(zhǔn)。析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析，是指財(cái)產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。針對協(xié)議離婚方式的財(cái)產(chǎn)分
2022.04.16 2,545
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協(xié)議離婚房屋不過戶嗎
協(xié)議上既然有備注，那么這件事就是有法律效益的，商鋪的一半并不是全部，房產(chǎn)證上面寫他的名字很正常，一半的分配方式有兩種，一種是找人對商鋪進(jìn)行評估，按總價值的一半換算成人民幣直接一次性支付。另外一種方式就
2022-08-19 15,340 -
協(xié)議離婚房屋過戶
協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，然后到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)的一種離婚方式。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要的材料有： 1、有關(guān)房產(chǎn)分割內(nèi)容的離婚協(xié)議書； 2、離婚證及其復(fù)印件； 3、離
2023-04-01 15,340 -
協(xié)議離婚后房屋過戶
如果遇到離婚后一方當(dāng)事人不配合辦理房屋過戶手續(xù)的情況，問題就變得麻煩的多了。可在司法實(shí)踐中，這種情況偏偏居多。 其原因在于：當(dāng)事人在協(xié)議離婚時急于離婚或賭氣離婚，離婚之后開始對房產(chǎn)分割反悔，從而拒絕配
2022-08-23 15,340 -
房屋過戶后，能按一套房再嗎
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的
2022-10-29 15,340
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協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過戶嗎對于協(xié)議離婚房產(chǎn)是否需要過戶，具體分析如下： 1、一般情況下，協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過戶。離婚房產(chǎn)需要過戶的，首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房
960 2023.01.04 -
00:54
離婚協(xié)議可以過戶房產(chǎn)嗎協(xié)議離婚也是可以辦理房屋的過戶的。不管男女雙方是通過協(xié)議離婚還是通過法院訴訟離婚，離婚之后房屋都需要辦理過戶手續(xù)。如果男女雙方是協(xié)議離婚的，那么相比訴訟離婚的方式，辦理房屋的過戶手續(xù)就多了一個公證的流程，也就是到公證處辦理析產(chǎn)公證。辦理析產(chǎn)
3,918 2022.04.15 -
00:53
協(xié)議離婚房產(chǎn)如何過戶根據(jù)《婚姻登記條例》的相關(guān)規(guī)定，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同方式離婚的，辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)也不同。如果當(dāng)事人是在協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準(zhǔn)
1,688 2022.04.17
