離婚時(shí)貸款的房子歸誰(shuí)?
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)最高法司法解釋的精神，婚后購(gòu)房，原則上，該房產(chǎn)就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)；婚后男方家付的首付，這是夫妻倆的共同債務(wù)；離婚時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)，都是男女平等，原則上一人一半； 1、在離婚時(shí)，無(wú)論由哪方取得該房所有權(quán)，均應(yīng)按房產(chǎn)市價(jià)的一半補(bǔ)償另一方。 2、如果訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該房被抵押，通常認(rèn)為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會(huì)對(duì)房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是告知當(dāng)事人在還清銀行貸款后，再協(xié)商處理，或通過(guò)訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
婚前買(mǎi)房有貸款，婚后是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，房子歸夫妻共有；若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付進(jìn)行購(gòu)房，房產(chǎn)登記在該方一人名下，婚后由一方進(jìn)行還貸，該房產(chǎn)仍屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
婚前買(mǎi)房有貸款離婚房子歸誰(shuí)，應(yīng)當(dāng)視具體情形而定。如果婚前一方付首付購(gòu)買(mǎi)的房屋，婚后共同還貸，且登記在首付方名下，對(duì)于該房屋的分割，當(dāng)事人可以自行協(xié)商。如果無(wú)法協(xié)商，由人民法院判決，法院可以將該房屋判給首付方。
-
婚前貸款買(mǎi)房妻子離婚時(shí)房子歸誰(shuí)婚前貸款買(mǎi)房房產(chǎn)登記一人離婚歸夫妻一方?；榍百J款買(mǎi)房房產(chǎn)登記在貸款方一人名下，夫妻共同還貸的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的可以請(qǐng)求法院分割。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償
2021.05.02 99 -
有貸款房子離婚歸誰(shuí)？如果一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款購(gòu)得的房子，且登記在自己名下，貸款也是由個(gè)人償還的，那么離婚時(shí)房產(chǎn)歸夫妻一方所有，依法不予分割；如果房產(chǎn)是夫妻用共同財(cái)產(chǎn)貸款所購(gòu)，則離婚時(shí)雙方可以協(xié)議分割，即提前寫(xiě)好房產(chǎn)所有權(quán)人，待貸款還清后，按照協(xié)議結(jié)果分割房產(chǎn)，協(xié)
2021.02.04 170 -
老公還房貸房子歸誰(shuí)誰(shuí)，離婚時(shí)房子歸誰(shuí)如果雙方之間有約定，約定房產(chǎn)規(guī)男方一人所有，則離婚時(shí)房產(chǎn)屬于男方一人財(cái)產(chǎn)，不參與財(cái)產(chǎn)分割，如果沒(méi)有約定，雖然只有男方在還貸款，但是屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)商分割，協(xié)商不成的，起訴至人民法院由人民法院判決。
2021.01.29 357
-
房貸貸款，離婚時(shí)房子歸誰(shuí)？
《婚姻法解釋?zhuān)ㄈ返谑畻l規(guī)定："夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前
2021-02-25 15,340 -
貸款買(mǎi)的房子離婚時(shí)歸誰(shuí)？
第一，婚前按揭貸款，如果是雙方出資的，房屋落在雙方名下的，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)增值部分不考慮出資狀況，一律平分。 第二，婚前一方按揭貸款，結(jié)婚前已支付了房屋首付款，并向銀行貸款，房屋落在自己名
2022-11-14 15,340 -
貸款買(mǎi)的房子離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰(shuí)
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，該房產(chǎn)歸首付方，共同還貸部分由首付方補(bǔ)償對(duì)方。 如果是婚后貸款購(gòu)房的，則房產(chǎn)屬
2022-11-14 15,340 -
婚前貸款買(mǎi)房離婚時(shí)房子歸誰(shuí)
（1）婚前購(gòu)買(mǎi)的房子屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后房子的貸款如果一直由父母償還的話(huà)，離婚時(shí)對(duì)方是無(wú)權(quán)要求分割房產(chǎn)，也無(wú)權(quán)要求分割婚后所償還貸款部分的。但是你應(yīng)該出具父母還貸的證據(jù)，否則的話(huà)對(duì)方很可能主張還貸部
2022-03-20 15,340
-
01:12
女方婚前貸款房子歸誰(shuí)女方婚前貸款買(mǎi)房，離婚時(shí)房子歸誰(shuí)呢？對(duì)于女方在婚前已經(jīng)貸款購(gòu)得的房子，根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時(shí)候可以確認(rèn)為女方一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補(bǔ)償。 也就是說(shuō)，對(duì)于一方婚前就購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，就算沒(méi)
1,316 2021.04.25 -
01:32
父母首付婚后還貸離婚房子歸誰(shuí)父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對(duì)自己子女一方
845 2021.04.25 -
01:31
離婚孩子和房子歸誰(shuí)關(guān)于離婚時(shí)撫養(yǎng)權(quán)的歸屬問(wèn)題，有以下幾種情況：1、兩周歲以下的子女一般隨母親生活，但是如果女方有特殊情況不能撫養(yǎng)孩子，或者有能力撫養(yǎng)卻不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，可以由父親撫養(yǎng)；2、父母雙方協(xié)商一致，讓兩周歲以下子女隨父親生活，父親又有能力撫養(yǎng)的，可以隨
1,314 2022.04.17
