拆遷宅基地如何維護(hù)自己的權(quán)益
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房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時候，往往會與開發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同，維護(hù)好個人的拆遷協(xié)議。自己的房產(chǎn)值多少錢 以當(dāng)?shù)厣唐贩糠績r(jià)為參照物，了解自己的房產(chǎn)值多少錢;若自己不明白，可以找內(nèi)行的朋友咨詢，附近交易的案例比較，或者找評估公司評估; 看拆遷開發(fā)商的手續(xù) 對自己的產(chǎn)權(quán)手續(xù)、房產(chǎn)價(jià)值等有數(shù)之后，若收到拆遷通知，馬上咨詢了解拆遷開發(fā)商的法定資質(zhì)，是否有拆遷許可資質(zhì)等，是否符合法定要求;若沒有的話(好多是借用的)拆遷開發(fā)商的主體就有問題，屬于違法拆遷;目前好多地方的居委會(村委會)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、甚至縣市政府，都是在沒有拆遷許可的情況下拆遷的，事后找一個拆遷公司頂頂名。
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宅基地拆遷的，如果當(dāng)事人對拆遷決定或拆遷補(bǔ)償不滿意的，可以通過依法申請行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟的方式維權(quán)。如果當(dāng)事人遇到暴力拆遷的，可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。
根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種： （1）協(xié)商解決。 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。 （2）行政解決。 個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。 （3）司法解決。 當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，先經(jīng)過有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機(jī)關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。
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宅基地拆遷該如何維權(quán)?宅基地拆遷可以向當(dāng)?shù)貒敛块T投訴維權(quán)，或者可以直接撥打國土部的法律熱線12336維權(quán)，拆遷行為侵犯公民人身或財(cái)產(chǎn)權(quán)益的可以依法申請行政復(fù)議或者依法提起行政訴訟。
2022.12.02 159 -
征地拆遷如何通過信訪維護(hù)自己的合法權(quán)益被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他權(quán)利人因征地補(bǔ)償、安置等事由需要向國土資源管理部門反映情況，提出建議、意見或投訴請求的，依照規(guī)定進(jìn)行。 信訪人向國土資源管理部門提出信訪事項(xiàng)，一般應(yīng)當(dāng)采取書信、電子郵件、傳真等書面形式。 信訪人采取走訪形
2020.02.12 178 -
農(nóng)民如何維護(hù)自己的土地權(quán)益農(nóng)民工遇到自己權(quán)益被侵犯的情況，應(yīng)當(dāng)及時尋求有關(guān)部門幫助，也可以起訴，通過訴訟的手段維護(hù)自身合法權(quán)益。
2020.07.20 283
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宅基地拆遷如何維權(quán)
根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種： （1）協(xié)商解決。 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。 （2）行政解決。
2023-07-26 15,340 -
被拆遷人如何維護(hù)自己的合法權(quán)益
強(qiáng)拆是指開發(fā)商或拆遷公司與業(yè)主就拆遷補(bǔ)償未能達(dá)成協(xié)議，經(jīng)過一定法律程序由法院組織的強(qiáng)制拆遷行為。 應(yīng)當(dāng)先看該告知書是否符合法律規(guī)定的程序和條件，如果遭遇非法的強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)保存好相關(guān)證據(jù)，及時提起行政訴訟。
2023-02-27 15,340 -
被拆遷人如何維護(hù)自己的合法權(quán)益？
被拆遷人提出執(zhí)行異議時，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提起，法院應(yīng)就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證，并最終作出是否執(zhí)行的裁定。 新的《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施后，法院面臨著司法強(qiáng)拆的巨大壓力，完全
2021-06-12 15,340 -
被拆遷人如何維護(hù)自己的合法權(quán)益?
1、對拆遷決定不服。 2、對拆遷補(bǔ)償決定不服。 3、對評估結(jié)果不服。 4、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主體怠于履行協(xié)議。 5、拆遷過程中發(fā)現(xiàn)的工作人員的違亂紀(jì)、濫用職權(quán)行為。 6、因具體的拆遷行為產(chǎn)生的矛盾?；?/p>
2021-09-05 15,340
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如何維護(hù)自己的合法權(quán)益維護(hù)自己的合法權(quán)益，可以協(xié)商解決，可以到法院起訴，可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，可以進(jìn)行刑事自訴。要維護(hù)自己的合法權(quán)益，主要是看自己的什么權(quán)益受到了侵犯。一般的生活中，民事權(quán)益會受到侵犯，也比較常見。當(dāng)事人如果在協(xié)商不能解決的情況下，可以到法院提起民
5,225 2022.04.17 -
00:59
宅基地轉(zhuǎn)讓合同如何維權(quán)根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地屬于集體所有，村民享有的是土地的使用權(quán)，如發(fā)生宅基地糾紛后，可通過以下方式解決： 1、雙方可先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)議內(nèi)容不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益； 2、如協(xié)商不成，由人民政府處理。
924 2022.07.03 -
01:06
強(qiáng)制拆遷如何維權(quán)1、房屋被強(qiáng)制拆遷時，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時了解情況，如果本人并沒有與房屋征收人簽訂拆遷協(xié)議的情況下，房屋被強(qiáng)制拆遷的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù)，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當(dāng)賠償責(zé)任。 2、強(qiáng)制拆遷屬于違法
591 2022.04.17
