1、債務(wù)糾紛涉及的房地產(chǎn)拍賣(變賣)鑒定評(píng)估。債務(wù)糾紛涉及的房地產(chǎn)拍賣(變賣)鑒定評(píng)估，主要指人民法院在處理債務(wù)糾紛案件中，涉及的房地產(chǎn)拍賣(變賣)鑒定評(píng)估，包括以下主要類別：現(xiàn)房拍賣(變賣)鑒定評(píng)估、在建工程項(xiàng)目整體拍賣(變賣)鑒定評(píng)估、在建工程部分拍賣(變賣)鑒定評(píng)估、企業(yè)整體拍賣(變賣)鑒定評(píng)估。房地產(chǎn)拍賣(變賣)鑒定評(píng)估，鑒定評(píng)估的價(jià)值定義為房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，通常不評(píng)估變現(xiàn)價(jià)值，不考慮房地產(chǎn)拍賣(變賣)成交后交易的稅費(fèi)以及稅費(fèi)的轉(zhuǎn)移分擔(dān)。經(jīng)估價(jià)機(jī)構(gòu)書面提示后，委托方在鑒定評(píng)估委托中，仍然特別指明要求評(píng)估變現(xiàn)價(jià)值的，可以在揭示該房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值之后，評(píng)估其變現(xiàn)價(jià)值。房地產(chǎn)拍賣(變賣)鑒定評(píng)估的估價(jià)目的，表述為“為司法拍賣(變賣)提供房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值參考依據(jù)”。 2、司法鑒定的委托與受理。司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一受理辦案機(jī)關(guān)的司法鑒定委托。委托人委托鑒定的，應(yīng)當(dāng)向司法鑒定機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整、充分的鑒定材料，并對(duì)鑒定材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)核對(duì)并記錄鑒定材料的名稱、種類、數(shù)量、性狀、保存狀況、收到時(shí)間等。訴訟當(dāng)事人對(duì)鑒定材料有異議的，應(yīng)當(dāng)向委托人提出。

國(guó)有土地征收評(píng)估辦法如下： 1、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估、鑒定工作，并對(duì)出具的評(píng)估、鑒定意見負(fù)責(zé)； 2、任何單位和個(gè)人不得干預(yù)房屋征收評(píng)估、鑒定活動(dòng)。與房屋征收當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。