有遺囑沒有公證房產(chǎn)可按遺囑變更嗎?
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對于有遺囑沒公證房產(chǎn)可按遺囑變更嗎這個問題的回答是可以，但前提是遺囑是合法有效的。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。遺囑繼承者到公證處開據(jù)房產(chǎn)繼承公證書時需要攜帶的材料一般包括： 1、派出所開據(jù)的死亡證明； 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、合法有效的遺囑。 4、繼承人的身份證件。
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有遺囑沒公證，房產(chǎn)可按遺囑變更。公證不是遺囑執(zhí)行的必經(jīng)程序。由于遺囑繼承的房屋沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，繼承人只要依照遺囑，并攜帶相應(yīng)的材料去房管局辦理房產(chǎn)過戶即可。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條規(guī)定，申請人應(yīng)當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
有遺囑沒公證房產(chǎn)在遺囑有效的情況下可以按照遺囑變更。遺產(chǎn)的繼承首先是要看有沒有遺囑，沒有遺囑按照法定繼承順序來繼承，有有效遺囑的，按照有效遺囑來繼承。如果遺囑中有明確提到房產(chǎn)是歸于誰的，并且遺囑是有效的，立遺囑的人表示是完全自愿，沒有受到威脅的，就可以按照遺囑來變更房產(chǎn)歸屬。
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有遺囑沒公證房產(chǎn)是否可按遺囑變更是能夠辦理的，但條件是遺言是合法有用的。房產(chǎn)承繼應(yīng)先到公證處處理房產(chǎn)承繼公證手續(xù)，再到房產(chǎn)銷售中心處理房產(chǎn)承繼手續(xù)。 遺言承繼者到公證處開據(jù)房產(chǎn)承繼公證書時需求帶著的資料一般包含： 1、派出所開據(jù)的逝世證明。 2、該套房子的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
2021.02.25 105 -
遺囑沒有公證房產(chǎn)可以根據(jù)遺囑變更嗎遺囑沒有公證，房產(chǎn)可以根據(jù)遺囑變更。公證不是遺囑執(zhí)行的必要程序。由于遺囑繼承的房屋沒有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅，繼承人只需按照遺囑攜帶相應(yīng)材料到房管局辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓即可。根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，申請材料如下： 1、登記申請書； 2、
2022.04.13 496 -
沒有公證遺囑房產(chǎn)可以變更嗎？是能夠辦理的，但條件是遺言是合法有用的。房產(chǎn)承繼應(yīng)先到公證處處理房產(chǎn)承繼公證手續(xù)，再到房產(chǎn)銷售中心處理房產(chǎn)承繼手續(xù)。 遺言承繼者到公證處開據(jù)房產(chǎn)承繼公證書時需求帶著的資料一般包含： 1、派出所開據(jù)的逝世證明。 2、該套房子的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
2021.03.09 176
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有遺囑沒公證房產(chǎn)可按遺囑變更嗎
有遺囑沒公證，房產(chǎn)可按遺囑變更。公證不是遺囑執(zhí)行的必經(jīng)程序。由于遺囑繼承的房屋沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，繼承人只要依照遺囑，并攜帶相應(yīng)的材料去房管局辦理房產(chǎn)過戶即可。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條規(guī)定，
2022-05-11 15,340 -
沒有公證房產(chǎn)可以按遺囑改變嗎
有遺囑沒公證，房產(chǎn)可按遺囑變更。公證不是遺囑執(zhí)行的必經(jīng)程序。由于遺囑繼承的房屋沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，繼承人只要依照遺囑，并攜帶相應(yīng)的材料去房管局辦理房產(chǎn)過戶即可?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第十六條規(guī)定，
2022-06-04 15,340 -
老人去世了，房產(chǎn)有沒有公證房產(chǎn)可按遺囑變更嗎
可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶： 1、所需材料：（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公
2022-10-09 15,340 -
房產(chǎn)沒有公證后可以按遺囑改變嗎
有遺囑沒公證，房產(chǎn)可按遺囑變更。公證不是遺囑執(zhí)行的必經(jīng)程序。由于遺囑繼承的房屋沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，繼承人只要依照遺囑，并攜帶相應(yīng)的材料去房管局辦理房產(chǎn)過戶即可。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條規(guī)定，
2022-06-07 15,340
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01:40
遺囑房產(chǎn)怎么公證具體的來說遺囑房產(chǎn)公證的流程如下： 1、立遺囑人親自到公證處辦理，不能委托他人代辦，并且立遺囑人應(yīng)該神志清晰，能夠真實的表達自己的意思； 2、立遺囑人應(yīng)當當著公證員的面在遺囑上簽名或者蓋章； 3、公證員對立遺囑人提交的材料以及所申請公證的事
682 2023.01.04 -
01:12
沒有遺囑遺產(chǎn)怎么繼承根據(jù)我國《繼承法》規(guī)定可以知道，如果死者生前留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，就按照遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議進行繼承；如果既沒有遺囑，也沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，就按照法定繼承順序進行繼承。 我國法定繼承順序分為第一順序和第二順序。第一順序繼承人包括了：配偶
1,502 2022.04.15
