銀行房貸擔(dān)保人要注意哪些事項
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在成為他人的銀行貸款擔(dān)保人的時候，一定要注意以下兩方面： 一方面，要多方考察借款人的信譽。一般來講，貸款人的信譽越高，擔(dān)保人的風(fēng)險就越小。要想知道貸款人的信譽高低，可以根據(jù)自己與貸款人的平時接觸來判斷。還可以找貸款人人有經(jīng)營業(yè)務(wù)的人或貸款人的其他熟人進行了解。切不可礙于親戚、好友、同事、同學(xué)、老上級的情面，不假思索，不計后果，盲目地做擔(dān)保人，這種做法風(fēng)險較大。 另一方面，還要摸清貸款人償還債務(wù)的能力。對擔(dān)保人來說，風(fēng)險大小主要取決于貸款人償還貸款能力的大小，貸款人償還貸款的能力越大，擔(dān)保人的風(fēng)險就會越小。貸款人償還貸款的能力又是由其能支配的財產(chǎn)多少和負(fù)債數(shù)額的大小決定的。故在提供擔(dān)保時，首先要看被貸款人能支配的財產(chǎn)是否可以償還貸款。再者要摸清貸款人負(fù)債的多少。如果貸款人可供自己支配的財產(chǎn)與貸款數(shù)額相差較大，或者被擔(dān)保人雖然有自己的財產(chǎn)，但負(fù)債累累，就不要為其提供擔(dān)保。
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擔(dān)保一般分為一般擔(dān)保、連帶責(zé)任擔(dān)保兩種。 一般銀行貸款償還時，首先要看當(dāng)初擔(dān)保時做的保證是連帶責(zé)任擔(dān)保還是一般責(zé)任擔(dān)保。 如果是連帶責(zé)任保證，銀行可以選擇在借款人和擔(dān)保人之間哪個容易執(zhí)行，先執(zhí)行哪個。 如果是一般保證責(zé)任擔(dān)保，那么首先要追索借款人的資產(chǎn)，全部抵償之后的剩余貸款再向擔(dān)保人追索。 擔(dān)保人沒有對擔(dān)保方式進行約定或者約定不明確時，擔(dān)保人按照連帶責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。
擔(dān)保人提供擔(dān)保需要注意擔(dān)保的債權(quán)債務(wù)關(guān)系是否是合法有效的，被擔(dān)保人的信譽如何，盡量提供一般擔(dān)保等。當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時候，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
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擔(dān)保應(yīng)注意哪些事項擔(dān)保應(yīng)注意以下事項： 1、簽訂抵押合同的抵押人應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)權(quán)利人一致； 2、辦理抵押登記，保險費用應(yīng)明確約定由誰承擔(dān)； 3、抵押人是公司法人的，應(yīng)當(dāng)要求公司法人提供公司章程； 4、注意抵押財產(chǎn)的真實性； 5、注意抵押物是否是法律禁止的流通物
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擔(dān)保貸款要注意哪些1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯(lián)系方式要準(zhǔn)確，變更時要及時通知銀行； 2、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實； 3、根據(jù)自己的還款能力和未來收入預(yù)期，選擇適合自己的還款方式。
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銀行貸款擔(dān)保人需要注意的事項有哪些
1、由于一般保證的保證人承擔(dān)單方性、無償性的法律責(zé)任，故對保證人盡了義務(wù)而債權(quán)人怠于行使權(quán)利，應(yīng)該免除保證人一定范圍內(nèi)的保證責(zé)任。 2、保證存續(xù)的基礎(chǔ)是保證人對債務(wù)人的信任，因而一旦發(fā)生債務(wù)人變動時，
2022-07-19 15,340 -
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銀行貸款擔(dān)保人要注意哪些
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