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房子是老公婚前財產(chǎn)怎么辦

2022-03-20 19:35

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你們可以協(xié)議離婚,雙方協(xié)商后,憑雙方的離婚協(xié)議書、結(jié)婚證、身份證到原婚姻登記機關(guān)辦理離婚手續(xù),領(lǐng)取離婚證;如果是一方不同意或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的,那么應(yīng)當(dāng)通過訴訟離婚,在被告住所地法院起訴,或者在被告居住超過一年以上的所在地法院起訴。 房屋屬于男方婚前財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)有是男方個人財產(chǎn)、女方無權(quán)分得。對于婚后還貸部門與裝修部分應(yīng)當(dāng)平均分配。

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婚前的個人財產(chǎn)都屬于個人單獨所有。如果男方婚前全款買房則該房產(chǎn)屬于男方婚前個人財產(chǎn),夫妻離婚后,女方無權(quán)要求分割。如果男方婚前付首付,婚后用共同財產(chǎn)還貸的,則女方在離婚時有權(quán)要求分割婚后共同還貸部分的增值。

張麗珍律師

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這房子是婚前買的。屬于個人財產(chǎn)的,離婚時屬于個人。屬于夫妻共同財產(chǎn)的,由雙方協(xié)商分割。如果談判失敗,可以向法院起訴。對于共有財產(chǎn),采用平均分配原則,無過錯。主要的分割方法有:第一,物理分割,這是最常用的分割方法;二是價格分割;三是價格補償。

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