夫妻一方去世后房產(chǎn)在分割之前首先要區(qū)分被分割的房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)還是被繼承人的個人財產(chǎn)。如果是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，首先要分割出屬于配偶的部分，然后剩余的部分才能作為被繼承人的遺產(chǎn)按照被繼承人留下的遺囑進行分配； 如果被繼承人沒有留下遺囑的，則按照下列法定繼承順序分配繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 在繼承時，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等，當然繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，應當予以照顧； 對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，可以多分；對有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的應當不分或者少分。 如果房子屬于被繼承人的個人財產(chǎn)的，則不需要分割出配偶的部分，直接按照上述方式進行繼承分配即可。

根據(jù)法律規(guī)定，繼承人繼承遺產(chǎn)時，一般按照以下步驟予以繼承： (1)如被繼承人在生前與有關集體組織或法定繼承人以外的公民簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，將自己的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給承擔其生養(yǎng)死葬義務的扶養(yǎng)人的，扶養(yǎng)人將根據(jù)雙方的協(xié)議取得遺產(chǎn)，即遺贈扶養(yǎng)協(xié)議排除了法定繼承人的繼承權。 (2)如被繼承人在生前依照法律規(guī)定的方式立下遺囑，指定自己的財產(chǎn)由繼承人中的一人或數(shù)人繼承，或?qū)⒆约旱呢敭a(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的人的，被指定的繼承人或受贈人將根據(jù)遺囑接受遺產(chǎn)，即遺囑排除了遺囑繼承人以外的法定繼承人的繼承權。 (3)如被繼承人生前未訂立遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議處分自己的財產(chǎn)，其遺產(chǎn)將根據(jù)法律規(guī)定由其法定繼承人按法定順序繼承。