申請(qǐng)抵押房產(chǎn)的法院保全有必要嗎？
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對(duì)于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時(shí)是否還要申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無法將該房屋進(jìn)行買賣、過戶等，起到了與法院保全相同的效力，原告無需再向法院申請(qǐng)保全該房屋。 2、如果原告不是抵押權(quán)人的，則被告有可能在訴訟中解除該房屋的抵押并將該房屋出賣，從而達(dá)到轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的目的，影響原告勝訴后的執(zhí)行。在這種情況下，雖然被告的房屋已經(jīng)設(shè)定了抵押，但原告仍應(yīng)該向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，則法院來查封房屋產(chǎn)權(quán)，以防止被告轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。
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已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)符合《民事訴訟法》關(guān)于財(cái)產(chǎn)保全的相關(guān)規(guī)定的可以申請(qǐng)法院保全。1.必須是情況緊急，不采取財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害;2.必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請(qǐng)，法院不依職權(quán)主動(dòng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施;3.申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保否則法院將駁回申請(qǐng)。4.案件必須有給付內(nèi)容，屬給付之訴;5.必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的;6.必須在訴訟過程中提出申請(qǐng)。法院在必要時(shí)也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施;7.申請(qǐng)人提供擔(dān)保。法院未責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。
已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》關(guān)于財(cái)產(chǎn)保全的相關(guān)規(guī)定的可以申請(qǐng)法院保全。 1.必須是情況緊急，不采取財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害; 2.必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請(qǐng)，法院不依職權(quán)主動(dòng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施; 3.申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保否則法院將駁回申請(qǐng)。 4.案件必須有給付內(nèi)容，屬給付之訴; 5.必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的; 6.必須在訴訟過程中提出申請(qǐng)。法院在必要時(shí)也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施; 7.申請(qǐng)人提供擔(dān)保。法院未責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。
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已被抵押的房產(chǎn)能申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全嗎已被抵押的房產(chǎn)能申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。人民法院在對(duì)該案判決前依當(dāng)事人申請(qǐng)可以依法對(duì)房屋采取訴訟保全等強(qiáng)制性措施，房產(chǎn)是否設(shè)定抵押不影響財(cái)產(chǎn)保全措施的實(shí)施。
2020.08.11 120 -
有抵押的房產(chǎn)是否可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全有抵押的房產(chǎn)可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，但抵押的房產(chǎn)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的不會(huì)影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。因?yàn)榉梢?guī)定了，人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。
2020.06.09 161 -
銀行抵押的房產(chǎn)可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全嗎人民法院對(duì)抵押給房屋的房屋是可以進(jìn)行保全的，法院保全抵押房屋，不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。 (一)申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全，由利害關(guān)系人在起訴之前向受訴法院提出申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)并裁定保全的，申請(qǐng)人在30日以內(nèi)不起訴的即解除裁定保全。訴訟財(cái)產(chǎn)保
2020.05.15 182
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房屋抵押法院能申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全嗎?
根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，人民法院可以對(duì)抵押物、質(zhì)押物和留置物采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人和留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。也就是說，抵押的房屋是可以保全的，采取保全措施后，如果要拍賣，抵押權(quán)人和留
2021-11-27 15,340 -
抵押房產(chǎn)能向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全嗎
可以的。已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)可以申請(qǐng)法院訴訟保全。
2022-10-10 15,340 -
抵押的房產(chǎn)可以申請(qǐng)保全嗎？
抵押的房屋可以申請(qǐng)保全。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。也就是說，已經(jīng)抵押的房屋是可以保全的，而采取保全措
2022-05-27 15,340 -
抵押房產(chǎn)可以申請(qǐng)保全嗎
可以。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。也就是說，已經(jīng)抵押的房屋是可以保全的，而采取保全措施后，如果要拍賣的
2022-10-18 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
00:51
申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全要交多少錢申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全交錢的標(biāo)準(zhǔn)如下：財(cái)產(chǎn)數(shù)額不超過1000元或者不涉及財(cái)產(chǎn)數(shù)額的，每件交納30元；超過1000元至10萬元的部分，按照1%交納；超過10萬元的部分，按照0.5％交納。但是，當(dāng)事人申請(qǐng)保全措施交納的費(fèi)用最多不超過5000元。根據(jù)相關(guān)法
2,240 2022.06.22 -
01:15
申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全需要哪些材料申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全需要以下四種材料，分別是： 1、財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書，寫明申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人的名稱、地址。申請(qǐng)保全的財(cái)物、金額及證據(jù)、事實(shí)與理由等內(nèi)容； 2、申請(qǐng)人及被申請(qǐng)人的主體資格證明，申請(qǐng)人依法享有權(quán)利的憑證以及侵權(quán)行為的證據(jù)，或申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人
16,865 2022.08.06
