婚前一方以個人財產(chǎn)貸款購買結(jié)婚用的房貸款
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1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。 在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。 2、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的 此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 如果僅僅因為產(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因為結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。
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男方婚前貸款買房雙方可以約定成為夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
婚前付首付貸款買房并登記在自己名下的，一般是屬于個人財產(chǎn)的。房子有貸款離婚分割時首先由當(dāng)事人之間自主協(xié)商，協(xié)商不成的，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，尚未歸還貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方個人債務(wù)。產(chǎn)權(quán)登記一方要對另一方進行補償。
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女方婚前買房有貸款算個人婚前財產(chǎn)嗎女方婚前買房有貸款，房產(chǎn)登記于女方名下的，屬于女方的婚前個人財產(chǎn)，但是婚后夫妻共同還貸部門及相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，為夫妻共同財產(chǎn)。 夫妻一方婚前以個人名義購房并支付首付款，且將房屋登記在自己名下的，該房應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)，其配偶在
2021.01.21 178 -
結(jié)婚之前貸款買的房子是婚前財產(chǎn)嗎這需要根據(jù)具體情況而定，如果是在結(jié)婚結(jié)貸款買的房子且貸款已經(jīng)在婚前還完則是屬于個人財產(chǎn)；如果婚前貸款，婚后還貸的話，是以夫妻共同財產(chǎn)還款的，是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。
2021.01.18 357 -
女方婚前貸款買的房子是否屬于婚前個人財產(chǎn)女方婚前以個人財產(chǎn)貸款買房，且房產(chǎn)登記在自己名下的，屬于婚前個人財產(chǎn)。 夫妻一方婚前以個人名義購房并支付首付款，且將房屋登記在自己名下的，該房應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)，其配偶在婚姻關(guān)系存續(xù)期間幫助其償還房屋貸款，但由于個人財產(chǎn)不因婚姻
2021.06.27 111
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)貸款購買房屋，如何分割
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，婚前取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財
2022-05-05 15,340 -
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)貸款購買住房, 離婚房產(chǎn)如何分割?
（1）夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財產(chǎn)時
2022-04-07 15,340 -
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)貸款購買房子, 離婚時房產(chǎn)怎么分
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，婚前取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財
2022-05-01 15,340 -
婚前貸款購買的房子屬于個人財產(chǎn)嗎
婚前貸款買的房子是否屬于個人財產(chǎn)分以下情況： 1.一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前或婚后辦理了一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證婚后共同還貸的為一方個人財產(chǎn)； 2.夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購房并按揭，
2023-01-27 15,340
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婚前個人貸款買房離婚怎么分婚前買房離婚后的分割方式有以下幾種，如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個人財產(chǎn)，另一方不能對其進行分割。產(chǎn)權(quán)證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的，便屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律對共同財產(chǎn)的分割方式進行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)
466 2022.06.01 -
01:08
貸款房子是婚前財產(chǎn)嗎貸款房子是不是婚前財產(chǎn)需要分情況討論。情況一是夫妻一方婚前以個人名義進行購買并以個人財產(chǎn)進行支付，房子登記在個人名下的，在雙方?jīng)]有特殊約定的情況下，一般屬于個人婚前財產(chǎn)。如果離婚了，剩下的貸款也是夫或妻一方個人的債務(wù)，而雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間
1,624 2022.05.11 -
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婚后用婚前存款買房算個人財產(chǎn)嗎婚后用婚前存款買房是否屬于個人財產(chǎn)要分情況討論，如果是一方以婚前個人財產(chǎn)出資，并且支付了房屋的全款，房屋登記在自己名下，那么是屬于一方的個人財產(chǎn)。但是如果僅僅是以婚前財產(chǎn)支付了首付款，那么即使房屋登記在自己名下，沒有支付的部分和增值部分是屬
2,065 2022.04.17
