法律依據(jù)是什么民法典規(guī)定房產(chǎn)繼承怎么辦理
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1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭(zhēng)奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個(gè)或各個(gè)子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒(méi)有開(kāi)始，而是生前的贈(zèng)與行為。 2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個(gè)條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國(guó)家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈(zèng)。 3、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。這是繼承的第三個(gè)條件。有的房產(chǎn)是共有的，如常見(jiàn)的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半)分割出來(lái)以后，再對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。
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法院要進(jìn)行繼承財(cái)產(chǎn)的分割的話(huà)，那么其分割的依據(jù)一般是民法典中的繼承編，按照順位繼承人的份額來(lái)進(jìn)行繼承，而繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題，遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以進(jìn)行調(diào)解。
法定繼承人是指依法律規(guī)定的繼承范圍、繼承順序和遺產(chǎn)分配原則承受被繼承人遺產(chǎn)的繼承人。法定繼承人包括： 1、第一順序繼承人：父母、配偶、子女。 2、第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
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民法典規(guī)定繼承比例法律依據(jù)有哪些依照我國(guó)《民法典》相關(guān)規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的比例一般均等，但依法有以下特殊情況： 1、對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)予以照顧； 2、與被繼承人共同生活或?qū)Ρ焕^承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)可以多分；
2021.02.13 141 -
民法典規(guī)定什么是房產(chǎn)法定繼承人房產(chǎn)法定繼承人包括配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟
2021.03.26 105 -
房產(chǎn)繼承有什么法律依據(jù)繼承房屋的依據(jù)主要集中在繼承法以及婚姻法。其中主要法律法規(guī)的依據(jù)的內(nèi)容包括了繼承人的資格、可以繼承的遺產(chǎn)范圍、繼承的順序、繼承權(quán)的取得與喪失等。比如繼承法第三條就明確規(guī)定公民屬于個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)的房屋是可以被繼承的遺產(chǎn)。如果繼承人不是故意殺害被
2022.04.16 743
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民法典繼承法律規(guī)定怎么繼承房產(chǎn)
民法典繼承房產(chǎn)由繼承人平等繼承。繼承房產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被
2022-06-30 15,340 -
法律依據(jù)民法典規(guī)定繼承的房產(chǎn)出售時(shí)稅費(fèi)怎么算
繼承的房產(chǎn)出售時(shí)需要承擔(dān)的稅費(fèi)和普通買(mǎi)賣(mài)而來(lái)的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，國(guó)家還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈(zèng)而來(lái)的房屋在出售時(shí)，個(gè)人所得稅只能按（總價(jià)-原購(gòu)置成本）*20%征收。 一、買(mǎi)方：契稅 1、首次
2022-04-13 15,340 -
房產(chǎn)繼承的法律依據(jù)是什么
如果分割房屋遺產(chǎn)的方法在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活，可以分割處理。對(duì)于不宜分割的房屋，可以采取以下兩種方法處理： 折價(jià)補(bǔ)償方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋
2022-05-09 15,340 -
民法典規(guī)定什么是房產(chǎn)法定繼承人
法定繼承人是指依法律規(guī)定的繼承范圍、繼承順序和遺產(chǎn)分配原則承受被繼承人遺產(chǎn)的繼承人。 法定繼承人包括： 1、第一順序繼承人：父母、配偶、子女。 2、第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)
2022-06-27 15,340
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民法典遺產(chǎn)繼承最新規(guī)定（一）“組織”也可以是受遺贈(zèng)的對(duì)象。民法典繼承編規(guī)定，受遺贈(zèng)者可以是國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的“人”，對(duì)于法人等組織是否可以接受遺贈(zèng)并未明確。對(duì)此，民法典第1133條規(guī)定自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、
4,387 2022.04.17 -
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民法典規(guī)定遺產(chǎn)繼承從什么時(shí)候開(kāi)始民法典規(guī)定遺產(chǎn)繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，繼承分為法定繼承和遺囑繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。如果被繼承人在死亡時(shí)有立遺囑的，則按照遺囑內(nèi)容對(duì)其遺產(chǎn)進(jìn)行分配；如果沒(méi)有立下遺囑的，則其遺產(chǎn)按照法定繼承
1,266 2022.04.17 -
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民法典關(guān)于房產(chǎn)繼承的規(guī)定有哪些民法典并未直接指出房產(chǎn)繼承這一種繼承方式。民法典主要規(guī)定了法定繼承以及遺囑繼承這兩種繼承方式。但是關(guān)于房產(chǎn)繼承，當(dāng)事人當(dāng)事人可以依據(jù)以下主要的法律條文來(lái)作出判斷：首先，根據(jù)我國(guó)民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡的時(shí)候，遺留下來(lái)的個(gè)人
3,390 2022.04.15
