高鐵的占地補償標(biāo)準(zhǔn)
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高鐵占地補償標(biāo)準(zhǔn)1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償1.3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償1.76萬元。水田平均每畝補償2.64萬元。菜田平均每畝補償4.4萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償0.72萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。(二)其他稅費1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計算。3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,由吉林省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實施,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。三)征地工作程序1、告知征地情況。在征地依法報批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。2、確認征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認。3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的,應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標(biāo)準(zhǔn),與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。5、公開征地批準(zhǔn)事項。經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準(zhǔn)事項??h(市)國土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項。6、支付征地補償安置費。征地補償安置方案經(jīng)市、縣政府批準(zhǔn)后應(yīng)按法律規(guī)定的時限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按時支付征地補償安置費用。當(dāng)?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對被征地集體組織內(nèi)部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督。三、高鐵房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補償650元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償550元。磚瓦房每平方米補償400元。平(草)房每平方米補償300元。2、其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補償120元。室外水泥地坪每平方米補償25元。沼氣池每個補償400元。廁所每平方米補償50—100元。豬雞舍每平方米補償50—100元。塑料大棚每平方米補償25—30元。菜窖每平方米補償50—130元。磚石墻每延長米補償50元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償150元。大門樓每個補償400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償2000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償2000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補償1萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償10—30元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償300元。3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶6000元。以上是2017高鐵房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的回答,請采納。
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國家賠償是1995年實施《國家賠償法》之后,由國家對行使公權(quán)力的侵權(quán)行為造成的損害后果承擔(dān)賠償責(zé)任的活動。而國家賠償金則是以貨幣形式支付賠償金額的一種賠償方式,也是國家賠償?shù)闹饕绞健?/p>
(一)征收農(nóng)民集體所有土地 永久征地按照公布的區(qū)片價補償,臨時占地協(xié)商執(zhí)行。青苗按照年產(chǎn)值1500——2500一畝補償。菜地按照5000——13000一畝。魚塘7000一畝。 (二)收回國有土地使用權(quán) 1.原以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的,參照有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估的劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價格給予土地使用權(quán)人補償。 2.原以出讓或作價入股方式取得國有土地使用權(quán)的,參照有資質(zhì)的評估機構(gòu)按照剩余年限的土地使用權(quán)評估價格給予土地使用權(quán)人補償。 3.原以租賃方式取得國有土地使用權(quán)的,參照有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估按照剩余年限的土地使用權(quán)租賃價格給予土地使用權(quán)人補償。 (三)臨時占地(不包括取土用地)臨時占用其他農(nóng)用地、建設(shè)用地補償費參照該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值計算。臨時占地的青苗補償費按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算(具體金額見附表1),自第二季起每年補2000元/畝。臨時占地依法經(jīng)地方自然資源和規(guī)劃部門批準(zhǔn)后,占用期限一般不超過兩年,如工程到期沒有結(jié)束,可依法申請續(xù)期一次。占地期滿,依據(jù)復(fù)墾方案由占用方負責(zé)復(fù)耕合格。
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高鐵占地的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么
國家對征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)并沒有統(tǒng)一規(guī)定。是根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,由當(dāng)?shù)氐氖?、自治區(qū)、直轄市政府結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況制定。但是補償內(nèi)容大致相同,分為三項:土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。
2020.09.04 136 -
高鐵占地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少
數(shù)額根據(jù)地方不同有所差異。具體由當(dāng)?shù)厥〖壪嚓P(guān)部門確定。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
2020.10.31 215 -
高鐵占地補償
國家對征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)并沒有統(tǒng)一規(guī)定。是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,由當(dāng)?shù)氐氖?、自治區(qū)、直轄市政府結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況制定。但是補償內(nèi)容大致相同,分為三項:土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。
2020.06.16 135
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高鐵鐵路占地補償標(biāo)準(zhǔn)
鐵路占地同樣屬于國家建設(shè)征收農(nóng)民集體土地,按照《土地管理法》的規(guī)定,涉及的補償費用一共有4項,分別是土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。 1、土地補償費:按照《土地管理法》規(guī)定,土地
2022-05-06 15,340 -
修高鐵的占地補償標(biāo)準(zhǔn)?
各地區(qū)補償政策不同,沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定,征收土地補償包含土地補償費、安置補償費以及地上附著物和青苗補償費,征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征
2022-03-23 15,340 -
高鐵占地補償標(biāo)準(zhǔn)2020
根據(jù)中華人民共和國土地管理法第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平
2022-10-06 15,340 -
修高鐵占地補償標(biāo)準(zhǔn)
1、如果為合法征地,應(yīng)當(dāng)由省級以上政府審批,政府在審批時同時批復(fù)土地征用方案,批文下達后,縣級政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地征用方案制訂征地補償標(biāo)準(zhǔn),政府應(yīng)當(dāng)公示該標(biāo)準(zhǔn),被征地人有異議的可申請省級以上人民政府裁決;
2022-01-30 15,340
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占用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)占用農(nóng)村土地賠償項目,包括了土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費、國家建設(shè)征用土地支付的各項補償費和安置補助費。具體來說: 1、土地補償費; 2、青苗和附著物補償費。第一,是青苗補償費。一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算。能收獲的不予補償。多
2,096 2021.04.25 -
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修路占房子補償標(biāo)準(zhǔn)修路占房子補償標(biāo)準(zhǔn): 1、由于各地征收政策不同,需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣魇展嬉约熬C合片區(qū)的地價來確定征收價格; 2、對國有土地上被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日起被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格;被征收房屋的價值。應(yīng)該由具有相應(yīng)資質(zhì)
1,654 2022.11.21