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母親名字購買的房產(chǎn)離婚時父母有權(quán)分割嗎

2022-10-21 15:13

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江西在線咨詢顧問團

2022-10-21回復(fù)

房屋所有權(quán)人應(yīng)當以房地產(chǎn)登記的權(quán)利人為準,所以權(quán)利人只有夫妻二人。該房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn),男女雙方各有一半的權(quán)利,如果協(xié)議分割,可以有如下幾種方式:1、雙方都不要房子的,可以轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)后,雙方均分賣房款(先扣除貸款);2、一方要房子,另一方不要的,由取得房子的一方向另一方支付房屋價值的一半作為補償款;3、雙方都要的,可以競價,價高者得之,另一方得相應(yīng)比例的房款。 母親并非房屋所有人,不能參與房屋分割。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的,房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母,離婚時不屬于夫妻財產(chǎn),不能分割,只能按照出資情況,算作債權(quán)要求償還出資額。

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

不可以。對于不動產(chǎn)來說,一般都是以登記在誰名下來看房屋的權(quán)屬的,以父母名義參加的房改房,首先登記在父母名下,且是折合了父母的工齡享受了優(yōu)惠的,即便夫妻二人以共同財產(chǎn)出資,也不可能主張這個房子是其雙方的,只能向父母主張返還當時購房的借款。

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