拆了的舊房還能建宅基地嗎?
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當(dāng)事人的情況，原則上來說（不一般的情況，不討論），是只能原拆原建的，農(nóng)村都是一戶一宅的政策，當(dāng)事人的泥房倒了，在房址上重建即可，一般來說，是不能再申請新的宅基地的。土地管理法第62條規(guī)定宅基地一戶只能申請一處，也就是說一家人只能申請一塊宅基地，然后在該地塊上建房，這就叫做一戶一宅；土地管理法第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第四款規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租房屋后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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農(nóng)民如果想在自己自留地上建房，必須符合宅基地申請條件，再向村委會提出申請，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣級相關(guān)部門批準(zhǔn)。如果沒有經(jīng)過批準(zhǔn)，是不允許在自留地上建房的，因為自留地的所有權(quán)歸集體。
1、申請人到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所（分局）領(lǐng)取拆舊建新用地申請表，并提供戶口本或身份證等證件復(fù)印件。 2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用證，建房申請經(jīng)村民小組代表討論同意。 3、當(dāng)?shù)剞r(nóng)村村民委員會將對拆舊建新建房戶的用地申請進行審核。 4、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所組織人員實地踏勘，并取得規(guī)劃部門的同意，經(jīng)所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審核同意后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所上報縣國土資源管理局審核。
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農(nóng)村宅基地拆舊建新流程1、申請人到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所（分局）領(lǐng)取拆舊建新用地申請表，并提供戶口本或身份證等證件復(fù)印件。 2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用證，建房申請經(jīng)村民小組代表討論同意。 3、當(dāng)?shù)剞r(nóng)村村民委員會將對拆舊建新建房戶的用地申請進行
2020.07.31 1,818 -
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拆遷后一套舊房還可以建宅基地嗎？
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2022-04-12 15,340 -
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據(jù)我個人所知，沒有這樣的政策，舊村改造只能以房換宅基地，本身就沒有舊房的，一般不會安排新的地基(沒有舊房子，怎么改造？)。農(nóng)村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人
2022-02-12 15,340
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宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因為根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個人所有。國家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個人使用，使用土地的個人或單位，有義務(wù)保護、
2,186 2021.03.24 -
01:16
宅基地房屋超建怎么辦如果宅基地房屋有超建的情況，那么需要村委會去到現(xiàn)場考量之后，才會作出具體的處理。 我國法律已經(jīng)明確規(guī)定，宅基地房屋超建后，其行為屬于非法占用土地建造住宅，可以讓縣級以上人民政府土地管理部門，命令退還非法占有的土地，并在規(guī)定的時間內(nèi)，把在非法
1,806 2022.04.17 -
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宅基地加蓋二層會強拆嗎宅基地加蓋二層不一定會強拆。有規(guī)劃審批手續(xù)，依法建造就不會被強拆，沒有批準(zhǔn)私自建造就會被強拆。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)
4,207 2022.05.11
