征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議能否約定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以約定拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)。國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括： 一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)； 二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))； 三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 四、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)； 五、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償。 因?yàn)榉课莶疬w實(shí)際情況比較復(fù)雜，很難通過法律文件直接劃分，很多都是需要評(píng)估的，有些固定的無法改變，但是有些是可以適當(dāng)爭(zhēng)取的。因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償包括：貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換的補(bǔ)償方式，被拆遷方可以結(jié)合自己的實(shí)際情況和市場(chǎng)行情自行選擇補(bǔ)償方案。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
征收補(bǔ)償協(xié)議不履行能強(qiáng)拆?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十八條，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
簽了拆遷補(bǔ)償賠償安置協(xié)議后可以維權(quán)。雙方簽訂拆遷協(xié)議后，一方當(dāng)事人不履行的，另一方當(dāng)事人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或交由當(dāng)?shù)厝嗣裾M(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不能解決的可以向人民法院提起訴訟。
-
【拆遷補(bǔ)償協(xié)議】拆遷補(bǔ)償協(xié)議書拆遷補(bǔ)償協(xié)議書主要內(nèi)容 (1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限; (2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn); (3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限; (4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限; (5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)
2022.09.29 317 -
公司強(qiáng)拆后征收的拆遷補(bǔ)償是否能取得拆遷補(bǔ)償金可以的?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十七條第一款明確規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。因此，在合法的強(qiáng)拆程序中，人民法院裁定是否準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行的基本前提是，拆遷方是否已經(jīng)對(duì)被征收人給予了補(bǔ)償，如果補(bǔ)償沒有到位，人民法院根本不可能裁
2020.06.28 147 -
村委會(huì)能征收土地嗎能簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議嗎村民委員會(huì)是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織。不是行政部門，不能行使行政權(quán)力，沒有資格簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。除非村委會(huì)得到有關(guān)行政部門的授權(quán)。
2020.12.19 209
-
征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議能否直接強(qiáng)拆房屋？
不能直接強(qiáng)拆房屋。 國家為了保障被征收人的合法權(quán)益，保證被征收人的原有生活水平不降低，通過法律明確規(guī)定了“實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷”的基本原則。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之
2022-11-24 15,340 -
拆遷補(bǔ)償協(xié)議能否仲裁
拆遷安置補(bǔ)償糾紛是屬于行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議，是不可以申請(qǐng)仲裁的。 法律規(guī)定下列糾紛不能仲裁： (一)婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛; (二)依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議。
2022-05-13 15,340 -
拆遷補(bǔ)償協(xié)議能否撤銷
拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽字后一般是不能撤銷的。但是如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議是在脅迫或者欺詐、基于重大誤解等情形下簽訂的，被征收人可以向法院起訴請(qǐng)求撤銷拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
2022-05-13 15,340 -
拆遷補(bǔ)償協(xié)議能否變更
拆遷補(bǔ)償協(xié)議一般是不可以單方面變更的，除非滿足變更條件，拆遷協(xié)議才可以申請(qǐng)變更。根據(jù)法律規(guī)定，變更協(xié)議的條件是當(dāng)事人協(xié)商一致。所以，要想變更拆遷補(bǔ)償協(xié)議就要當(dāng)事人協(xié)商一致。
2022-05-13 15,340
-
01:04
簽了拆遷協(xié)議能否反悔一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
1,343 2022.04.17 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,108 2022.06.22 -
00:54
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要全家簽字嗎房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議不需要全家簽字 1、房屋拆遷過程中一般戶主簽字就可以，如果認(rèn)為不合理可以及時(shí)找征收部門協(xié)商處理。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按
2,613 2023.01.17
