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關于宅基地繼承糾紛的解決方法有哪些

2023-03-15 09:39

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農(nóng)村宅基地產(chǎn)生的土地糾紛通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地歸屬等糾紛。比如,宅基地上的房子跟宅基地繼承問題。宅基地的房子是可以繼承的,但是宅基地是否可以繼承:1、如果宅基地上沒房子了,倒塌或者一直就沒蓋(倒塌了也不允許翻蓋),那么宅基地收回,不能繼承。(不要讓宅基地空白,也不要讓宅基地上的房子倒塌,雖然不允許翻蓋,但沒說不允許維修啊) 2、如果宅基地房子還在,并且繼承人符合申請宅基地的幾個條件(戶籍、一戶一宅等),那么可以繼承,但要每年繳納一定的費用。 3、如果宅基地房子還在,但繼承人不符合宅基地申請的條件,那么也可以實現(xiàn)繼承宅基地和農(nóng)房,但同樣需要繳納費用。

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廣東律參律師事務所

解決農(nóng)村宅基地糾紛的方式有:協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。因農(nóng)村宅基地發(fā)生糾紛的雙方當事人可以通過協(xié)商解決,當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機構申請仲裁;當事人對處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi),直接向人民法院起訴。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

農(nóng)村宅基地糾紛解決途徑有自行協(xié)商、行政方法解決、訴訟解決。自行協(xié)商后無法處理的,可以由人民政府處理。個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。經(jīng)過人民政府處理后,對于處理決定不服的,可以到人民法院提起行政訴訟,起訴期限為自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)。《土地管理法》第十四條第一款至第三款規(guī)定,土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

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