買房不按中介公司要求交中介費(fèi)可以起訴嗎？
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跳中介通常有兩種情況： 第一種情況：買方看房時(shí)簽了《看房確認(rèn)單》(《看房確認(rèn)單》上有買方跳開中介與賣方私下成交，買方應(yīng)當(dāng)向中介支付違約金)，看了房以后，買方通過其它中介公司成交。 買方通過其它中介公司成交的原因可能是其它中介公司不收或少收傭金，也有可能是通過其它中介公司談下來的成交價(jià)格更低一些。如果是前一個(gè)原因，毫無疑問買方應(yīng)向前一家中介公司承擔(dān)違約責(zé)任，因?yàn)椤犊捶看_認(rèn)書》也具有約束力，買方的行為顯然違反了誠信原則因而要承擔(dān)違約責(zé)任。但如果是后一種原因，買方實(shí)際上是按新的交易條件達(dá)成的合同，其目的并不是為了少付傭金，所以不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第二種情況：買賣雙方與中介簽訂《居間合同》(《居間合同》中有買賣雙方跳開中介私自買賣要向中介支付違約金的內(nèi)容)后，為了規(guī)避中介費(fèi)，買賣雙方先協(xié)議終止合同，再跳開中介直接成交。但《居間合同》不只是一個(gè)買賣合同，還包括居間合同的內(nèi)容，即使買賣雙方終止了合同，也只能終止買賣合同，不能終止居間合同，這種情況下買賣雙方仍然應(yīng)當(dāng)向中介承擔(dān)違約責(zé)任。
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孩子不滿兩周歲會判給媽媽，根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》，尚在哺乳期或者是不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。除非是孩子的母親有不適宜撫養(yǎng)的情形的，才會判給孩子的父親。
2021年1月1日《民法典》施行。根據(jù)國家相關(guān)解釋規(guī)定，離婚后孩子撫養(yǎng)費(fèi)給付標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額，可以根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。 2、有固定收入的，撫養(yǎng)費(fèi)一般可以按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫養(yǎng)費(fèi)的，比例可以適當(dāng)提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。 3、無固定收入的，撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額可以依據(jù)當(dāng)年總收入或者同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。 4、有特殊情況的，可以適當(dāng)提高或者降低上述比例。
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他們給你簽的免責(zé)協(xié)議有效嗎？簽了免責(zé)協(xié)議的，可以有效。一般情況下，只要各方當(dāng)事人自愿協(xié)商一致，私下簽的免責(zé)協(xié)議符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定，便具有法律效力。但是造成對方人身傷害的、因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款是無效的。
2021.03.11 320 -
離婚后你們一般給多少撫養(yǎng)費(fèi)需要根據(jù)具體案情來看。在離婚案件中，人民法院在確定子女撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額時(shí)，一般是根據(jù)以下三大標(biāo)準(zhǔn)來確定：1、子女的實(shí)際需要。2、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力。3、當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平。根據(jù)司法解釋，夫妻雙方協(xié)議離婚后，孩子的撫養(yǎng)費(fèi)可按以下標(biāo)準(zhǔn)支付：1、有固
2020.12.25 81 -
你們說單位不給開工資條違法嗎單位不給工資條會違法。單位需要書面記錄好勞動者的工資支付數(shù)額、時(shí)間等工資支付事項(xiàng)，并且向勞動者提供一份個(gè)人的工資清單。勞動者也有權(quán)利要求單位及時(shí)提供。
2020.09.03 147
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各位、用你們的法律頭腦給我點(diǎn)意見吧
使用了炸藥沒有查查來源數(shù)量......非法采礦鑒定損失價(jià)值了嗎破壞的地表屬性面積
2022-10-23 15,340 -
各位師你們是怎么回事？
通俗地講應(yīng)訴就是別人起訴你你積極地予以回應(yīng)。而反訴就是別人起訴你你反過來又起訴人家。
2022-10-19 15,340 -
又不還給我…請你們這個(gè)事要怎么解絕…
沒有結(jié)婚的話，可以要求退彩禮，你可以和對方協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴解決。
2022-10-23 15,340 -
的孩子你們能給？
法律規(guī)定父母有撫養(yǎng)孩子的義務(wù)，至少撫養(yǎng)至18歲。所以除非你喪失勞動能力，你應(yīng)當(dāng)盡撫養(yǎng)義務(wù)。如果是離婚的話，那就算孩子是判給另外一方，你也有支付撫養(yǎng)費(fèi)的義務(wù)。
2022-10-22 15,340
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單位不給減員又不給交社保單位不給減員又不給交社保，可以問清楚單位為什么不辦理減員，這問題必須解決的，如果是單位違規(guī)行為，可以向勞動部門舉報(bào)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動合同時(shí)出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動者辦理檔案和社會
12,755 2022.05.11 -
01:00
給人頂包后又坦白會怎么處罰給人頂包后又坦白的處罰如下：明知是犯罪的人而為其提供隱藏處所、財(cái)物，幫助其逃匿或者作假證明包庇的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑。交通事故后找人頂包不但可能構(gòu)成肇事逃逸，還有可能構(gòu)成妨害作證罪，肇事
7,670 2022.04.17 -
01:12
公司拖欠我們工資怎么辦拖欠工資分兩種情況，自離員工需要到司正式辦理離職手續(xù)后方可為其結(jié)算工資。正常離職的員工有權(quán)要求當(dāng)即結(jié)清工資款項(xiàng)，如無糾葛可等下個(gè)月公司發(fā)薪日一并打卡發(fā)放。如果產(chǎn)生其他問題，可申請勞動仲裁，并可要求就拖欠工資予以補(bǔ)償，盡可能與原公司人力資源部
932 2022.04.17
