山東農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的
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房產(chǎn)您可以繼承,房產(chǎn)屬于您的,如果拆遷,您有權(quán)得到補償。相關(guān)法規(guī):山東省宅基地管理辦法 第二十四條因買賣、繼承、贈與房屋而發(fā)生宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的,買房戶、繼承人、被贈與人符合本辦法第十二條規(guī)定的條件之一的,可依法辦理宅基地用地手續(xù),不符合條件的,應(yīng)按本辦法第十八、十九條的有關(guān)規(guī)定處理。 第十二條符合下列條件之一的,可以申請使用宅基地: (一)農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因(包括男到女家落戶),原有宅基地不能解決住房確需分戶的; (二)實施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造,需要調(diào)整搬遷的; (三)因國家、集體建設(shè)項目占用原宅基地需要搬遷的; (四)離退休的國家工作人員、職工、軍人、歸僑、港澳臺同胞等,經(jīng)區(qū)(縣)級以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶定居,農(nóng)村確無住房的; (五)市級以上人民政府規(guī)定的其他條件。 第十八條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。有下列情形之一的,由村集體依法收回宅基地使用權(quán): (一)一戶超過一處以上的宅基地; (三)戶口已遷出本村且已不居住的宅基地; (四)集體供養(yǎng)的五保戶騰出的宅基地; (五)其他應(yīng)當(dāng)收回的情形。 第十九條應(yīng)收回的宅基地有地面附著物的,村集體應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。對拒不交回的,經(jīng)區(qū)人民政府批準(zhǔn),實行有償使用制度,有償使用費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年1—5元,但是,影響村莊規(guī)劃實施的,地上建筑物和其他附著物應(yīng)當(dāng)依法拆除,騰出宅基地。 由于歷史或規(guī)劃原因超過法定宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)的舊宅基地及占用的村內(nèi)空閑地暫不能收回的,也可實行宅田掛鉤的辦法扣減相應(yīng)的承包田。
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農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)?/p>
農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn): (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?
1、可選擇貨幣補償或與補償金額同等價值的房屋調(diào)換。具體:被拆房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼乘以被拆除房屋的建筑面積。 2、被征地人不撤銷的,可以在鄉(xiāng)土地申請宅基地新建住房,并獲得相
2020.10.11 480 -
農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的
被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼?guī)定具體賠償,每一區(qū)域每一塊地賠償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,具體需要咨詢設(shè)區(qū)的市政府拆遷小組。例如濟南市選擇以被安置人口數(shù)量作為安置依據(jù)的,在充分考慮公共面積分?jǐn)偟那闆r下,多層建筑按人均建
2020.09.04 177 -
農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)怎樣補償?shù)?/a>
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算
2020.06.20 229