房子租賃收入是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么現(xiàn)實(shí)生活中，爭(zhēng)議最大的就要屬房屋出租的租金收入了， 審判實(shí)踐中對(duì)一方所有的房屋婚后出租獲取的租金如何認(rèn)定，觀點(diǎn)分歧比較大。傾向性觀點(diǎn)認(rèn)為，房屋租金與存款利息相比，是由市場(chǎng)的供求規(guī)律決定的，并且與房屋本身的管理狀況緊密相連，出租方應(yīng)履行租賃物的維修義務(wù)，應(yīng)當(dāng)保障租賃物的居住安全，其獲得往往需要投入更多的管理或勞務(wù)，產(chǎn)生的租金收益應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有。有人將租金看作法定孳息的一種，我們更傾向于將租金作為經(jīng)營(yíng)性收益看待。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
承租權(quán)轉(zhuǎn)租權(quán)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方取得的鋪位承租權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)具有財(cái)產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，可帶來(lái)財(cái)產(chǎn)性的收益，根據(jù)租賃關(guān)系的法律特征，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方或雙方的其他共同所有財(cái)產(chǎn)的其他形式，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
屬于。租賃權(quán)具有財(cái)產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，能夠帶來(lái)財(cái)產(chǎn)性的收益，在夫妻沒(méi)有約定財(cái)產(chǎn)制度的情況下，鋪位的租賃權(quán)作為具有財(cái)產(chǎn)收益性的使用權(quán)，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的其他財(cái)產(chǎn)形式，即在離婚時(shí)應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。
-
夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻一方婚前全部出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，屬于夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果結(jié)婚后在房產(chǎn)證上增加了配偶的名字，那么房產(chǎn)就變成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前出資貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行還貸的，那么在所還的貸款本金及本金對(duì)應(yīng)的增值部分的還貸，
2021.04.14 500 -
夫妻工資收入屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方的收入屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是明確歸一
2021.03.31 151 -
夫妻工資收入屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎工資算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金； (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
2021.02.12 131
-
房屋租賃收入屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么現(xiàn)實(shí)生活中，爭(zhēng)議最大的就要屬房屋出租的租金收入了， 審判實(shí)踐中對(duì)一方所有的房屋婚后出租獲取的租金如何認(rèn)定，觀點(diǎn)分歧比較大
2022-04-20 15,340 -
房屋租賃的收入, 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么現(xiàn)實(shí)生活中，爭(zhēng)議最大的就要屬房屋出租的租金收入了， 審判實(shí)踐中對(duì)一方所有的房屋婚后出租獲取的租金如何認(rèn)定，觀點(diǎn)分歧比較大
2022-03-30 15,340 -
房屋出租收入屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么現(xiàn)實(shí)生活中，爭(zhēng)議最大的就要屬房屋出租的租金收入了， 審判實(shí)踐中對(duì)一方所有的房屋婚后出租獲取的租金如何認(rèn)定，觀點(diǎn)分歧比較大
2022-03-21 15,340 -
出租房子，產(chǎn)權(quán)證中的收入是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么現(xiàn)實(shí)生活中，爭(zhēng)議最大的就要屬房屋出租的租金收入了， 審判實(shí)踐中對(duì)一方所有的房屋婚后出租獲取的租金如何認(rèn)定，觀點(diǎn)分歧比較大
2022-04-16 15,340
-
01:09
商鋪?zhàn)赓U權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)商鋪?zhàn)赓U權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、商鋪?zhàn)赓U權(quán)若是在婚姻關(guān)于存續(xù)期間獲得的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、商鋪?zhàn)赓U權(quán)若是夫妻一方婚前獲得的，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以下婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)屬于夫
1,385 2022.09.04 -
01:23
婚房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看具體情況。首先，如果婚房是一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，則婚房屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果婚房是一方婚前購(gòu)買(mǎi)的，但婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的，屬于共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要分割，可以一人一半，也可以按購(gòu)房時(shí)的出
3,152 2022.04.17 -
01:30
房改房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)房改房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間是在婚前還是婚后。具體分析有以下兩點(diǎn)： 1、如果是一方婚前取得，則屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 離婚訴訟中，婚后參與房改的房產(chǎn)盡管登記于一方
858 2022.11.21
